Lage
Dieses Endreihenhaus befindet sich zentral gelegen in Rellingen in der Nähe zur Hamburger Stadtgrenze.
Rellingen ist eine der schönsten Gemeinden im Kreisgebiet Pinneberg. Das Rellinger Ortszentrum ist nur 250 m von der Immobilie entfernt und verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten.
Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen, so erreichen Sie die Auffahrt "Pinneberg Süd" der A23 in wenigen Minuten mit dem Auto.
Objekt
Dieses klassische Endreihenhaus wurde im Jahre 1963 errichtet und 1991 durch Anbauten erweitert. Hierdurch wurden die Küche, das Badezimmer und das Wohnzimmer vergrößert.
Das Gebäude verfügt über einen Vollkeller sowie eine anschließende Einzelgarage.
Über wenige Außenstufen erreichen Sie die Immobilie. Die Wohnfläche von ca. 126 m² verteilen sich im Erdgeschoss auf das große Wohn-/Esszimmer, die Küche und das Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und verfügt über einen herrlichen Blick in den grünen Garten.
Im Obergeschoss sind drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Duschbad vorhanden. Das WC kann mit überschaubaren Handgriffen wieder in einen separaten Raum abgeteilt werden.
Das Dach wurde von innen gedämmt und ist als Pultdach ausgeführt. Somit bestehen auf dieser Etage keine Schrägen, die die Möblierung der Räume erschweren.
Das Haus wurde teilunterkellert, dieser dient überwiegend als Lager. Weiterhin wurde ein Badezimmer installiert.
Den 360° Rundgang finden Sie unter folgendem Link:
https://tour.ogulo.com/D3CC
Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in einem dekorativ guten Zustand. Alle Fenster wurden erneuert und zusätzlich mit elektrischen Außenrollläden ausgeführt. Die Gaszentralheizung sowie die Elektrik wurden 2018 erneuert.
Eine moderne Einbauküche verfügt über die üblichen elektrischen Geräte.
Alle Böden sind gefliest und sind dadurch sehr pflegeleicht.
Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen herrlichen Blick in den schönen Garten. Die Terrasse verfügt über eine elektrische Markise. Ein Kamin unterstreicht die gemütlichen Stunden. Jener wurde durch eine neue Glasbrennzelle ergänzt.
Weiterhin ist ein Gartenhaus mit elektrischem Anschluss zur Einlagerung von Gerätschaften vorhanden.
Die Fassade des Hauses sowie die Garage (Wände und Tor) wurde 2024 renoviert.
Im Keller wurde zusätzlich ein Vollbad installiert, sodass hier ein Gästeraum eingerichtet werden kann.
