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Exklusiv: Attraktive Solitär-Gewerbeimmobilie in Marschacht zu kaufen

21436 Marschacht

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21436 Marschacht

690.000 €

Kaufpreis

465 m² Gesamtfläche

2.710 m² Grundstück

65 m² Bürofläche

300 m² Lagerfläche

Objektnummer: IO 9268

  • Haltestelle
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    45 km
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    38,90 km
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    9,50 km

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Lage

- Das Gewerbeobjekt befindet sich in Marschacht
- Die Hamburger Innenstadt ist über die A25 in ca. 30 Minuten zu erreichen
- Eine schnelle Verbindung in die Städte Geesthacht, Bergedorf und Lüneburg ist durch die B404 bzw. B5 gegeben
- Der Flughafen Hamburg ist der nächstgelegene Flughafen in einer Distanz von 45 km

B404 | 600 m | Fahrzeit ca. 1 Min.
Autobahn A39 | 9,5 km | Fahrzeit ca. 9 Min.
Autobahn A25 | 9,5 km | Fahrzeit ca. 10 Min.
B5 | 10 km | Fahrzeit ca. 11 Min.

Ausstattung

- Werkhalle ca. 300 m²
- Mezzanine ca. 100 m²
- Büro-/Ausstellungsfläche ca. 65 m²
- Freifläche ca. 500 m²
- Stellplätze (außen) ca. 17 Stk.
- Deckenhöhe Hallenbereich ca. 4,6 m (UKB)
- 2x ebenerdige Rolltore
- Lagermezzanine mit Übergabepunkt für Staplerandienung
- Stützenfreier Hallenbereich
- Hallenfläche beheizt mit Strom-Infrarotheizstrahlern
- LED-Beleuchtung
- Viel Tageslicht im Hallenbereich durch seitliche Lichtbänder u. Oberlichter (RWA)
- Starkstrom
- Alarmgesichert / videoüberwacht
- Objekt ist komplett eingezäunt
- WC-Einheiten mit Dusche
- Küche im Verwaltungsbereich
- Objekt wird leer geliefert (keine Regale etc.)

Sonstige Angaben

Energieausweis liegt noch nicht vor.

  • Käufercourtage: 5,0 %
    - bezogen auf den Kaufpreis zzgl. MwSt., die bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig und allein vom Käufer zu zahlen ist
  • Verfügbar: nach Absprache
  • Baujahr 2018
  • Baujahr Wärmeerzeuger 2018
Industrie & Logistik

Bertram Schubert

Immobilienberater

Hauptsitz Hamburg-City
Tel.: +49 40 350802-592
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