Lage
- Gewerbegebiet inmitten des verkehrsgünstigen Stadtteil Bahrenfeld
- Nur wenige Fahrminuten vom Hamburger Stadtzentrum entfernt
- In direkter Nähe vor dem Objekt befinden sich Haltestellen von öffentlichen Buslinien
- S-Bahn-Station „Diebsteich“ (zukünftiger Fernbahnhof) ist in wenigen Minuten erreichbar
- Gute Erreichbarkeit der A7 über die Autobahnauffahrten „Hamburg-Volkspark“ oder „Bahrenfeld“ ist gegeben
Ausstattung
- Attraktives Gebäude mit bester Straßenlage
- Baujahr Altbau: 1931, 2006 energetisch saniert
- Baujahr Halle: 2006
- Bürogebäude mit angrenzender Lagerfläche
- Gebäudeabschnitte sind miteinander verbunden
- Viel Tageslicht über Fenster und Lichtbänder
- Deckenhöhe (Halle) ca. 5,0 m UKB
- Bürogebäude über 3 Etagen (KG/EG/1.OG) verbunden über 2 Treppenhäuser
- Hochwertiger Innenausbau (Stäbchenparkett, Schallschutzdecken, EDV-Verkabelung, Glasfaser etc.)
- Lager-/Produktionsfläche im EG
- Andienung über eine feste Rampe mit einem Sektionaltor
- Natürliche Belichtung über seitliche Fenster sowie einer Lichtkuppel im Dach
- Starkstrom vorhanden
- Warmluftgebläse und Deckenheizkörper
- Bürogebäude direkt angrenzend zur Lager-/ Produktionsfläche
- Büroflächen über zwei Etagen (EG + 1.OG)
- Keller-/Archivfläche inkl. Sozialfläche (UG)
- Helle und teilweise offene Büroflächen
- Büros mit moderner Ausstattung
- EDV-Verkabelung vorhanden
- Stäbchenparkett überwiegend als Bodenbelag
- Küche / Pantry vorhanden
- Beheizung der Büros und des Kellers im Altbau mit Heizkörpern
Flächenaufstellung:
- Keller/Archiv ca. 247 m²
- Büro (EG) ca. 322 m² / Büro (1. OG) ca. 317 m²
- Halle/Lager (EG) ca. 915 m²
Sonstige Angaben
Energieausweis in Erstellung!
