Exklusiv: Hochwertiges Lager-/Logistikobjekt mit Büro in Ahrensburg

Lage

Das Objekt liegt inmitten des gewachsenen Industriegebietes Ahrensburg-Nord. Die nahe gelegene BAB 1-Auffahrt (Ahrensburg) ist in wenigen Pkw-Fahrminuten erreichbar. Die in dem Gewerbegebiet verkehrende Buslinie verbindet, über wenige Haltestellen mit dem U-/S-Bahnstation. Namhafte Unternehmen wie z.B. Axel Springer, Hela oder Acer haben sich im Umfeld niedergelassen.

Ausstattung

- Grundstücksgröße: ca. 4.857 m²
- Baujahr des Gebäudes: 1993 / Anbau Halle: 1996
- Lager-/Logistikhalle mit angrenzenden Bürogebäude
- Außenflächen befestigt mit Verbundsteinpflaster
- ca. 15 PKW-Stellplätze direkt am Objekt

Lager-/Logistikhalle:
- Hallenfläche mit insgesamt ca. 2.482 m²
- zwei Hallenabschnitte
- Deckenhöhe: ca. 10,00 m UKB vorderer Hallenabschnitt, ca. 13,50 m UKB hinterer Hallenabschnitt (Anbau)
- zusätzliche Lagerempore im vorderen Hallenabschnitt
- Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung
- Andienung über insgesamt 5 Tore:
- 3 Rampentore mit Überladebrücken
- 2 ebenerdige Zufahrtstore (seitlich gelegen)

Bürogebäude:
- Bürogebäude mit ca. 550 m² Gesamtfläche
- Büroflächen über zwei Etagen (EG + OG)
- Zentrales Treppenhaus mit Atriumcharakter
- EDV-Verkabelung über Brüstungskabelkanäle
- Bodenbeläge: Teppich in den Büros, PVC in den Fluren
- direkte Verbindung zur Halle im EG und OG
- Sozialräume mit Duschen in beiden Etagen
- Küche und Aufenthaltsraum vorhanden

Lage und Umgebung