Exklusive Altbau-Büroflächen mit Stil und Geschichte in zentraler Lage

Objekt

Das Gebäude am Schöneberger Ufer, 10785 Berlin, ist ein repräsentativer Altbau aus dem späten 19. Jahrhundert und steht direkt am Landwehrkanal im Stadtteil Tiergarten. Errichtet wurde es 1894–95 nach Plänen von Joseph Fraenkel, die aufwendig dekorierte Fassade entwarf Johann Hoeniger. Heute gilt das Haus als Kulturdenkmal und zeichnet sich durch eine prachtvolle Sandsteinfassade, hohe Stuckdecken, großzügige Fenster und repräsentative Eingangsbereiche aus. Die Immobilie wird heute überwiegend teilgewerblich genutzt und bietet elegante Büro- und Praxisflächen mit historischem Charakter. In den oberen Geschossen befinden sich exklusive Gewerbeflächen zwischen ca. 147 m² und 263 m², die mit typischen Altbauelementen wie Stuck, Flügeltüren, Marmorböden und hohen Decken ausgestattet sind. Vermietung und Verwaltung erfolgen über die Berlinhaus Verwaltungsgesellschaft. Die Lage ist besonders attraktiv: Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Potsdamer Platz, zur Neuen Nationalgalerie, zum Park am Gleisdreieck sowie zum weitläufigen Tiergarten. Direkt vor der Haustür fließt der Landwehrkanal, der das urbane Umfeld mit einer besonderen Atmosphäre prägt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – mit der U-Bahnlinie U2 sowie mehreren Buslinien in fußläufiger Entfernung.