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  3. Exklusive Büroflächen in Ottensen!

Exklusive Büroflächen in Ottensen!

22765 Hamburg

1 / 7
Heller Büroraum mit Tisch, Stuhl und Blick auf Bäume draußen
2 / 7
Modernes Büro mit großem Fenster und Blick auf eine Stadtstraße
3 / 7
4 / 7
5 / 7
6 / 7
7 / 7
22765 Hamburg

21 €/m²

Mietpreis

517 m² Gesamtfläche

517 m² Bürofläche

56 m² Teilbar ab

Objektnummer: GPR 3537

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    0,15 km
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Objekt

In diesem markanten Bürogebäude in der Friedensallee stehen top-renovierte Büroflächen zur Verfügung!

Das Gebäude in bester Ottenser Lage erfährt einen umfassenden Relaunch von innen und außen. Angefangen bei der Fassade im Eingangsbereich setzt sich die Modernisierung in den Treppenhäusern und in den Büroflächen auf den Etagen (1.-4. OG) fort. Die bestens natürlich belichteten Büros (großenteils bodentiefe Fenster) werden in Absprache mit dem Eigentümer exklusiv ausgebaut. Die Musterbüros enthalten Elemente wie Glaswände, Designfußböden, neue stylische Pantry- und Sanitärbereiche und Sichtbeton im Industrial-Look.
Die einzelnen Einheiten haben eine Größe zwischen ca. 55 m² und 110 m². Sie lassen sich aber auch miteinander verbinden, so dass pro Geschoss auch Flächen zwischen ca. 140 m² und 245 m² darstellbar sind.
Pkw-Stellplätze und Lagerflächen gibt es ebenfalls im Haus und können zusätzlich gemietet werden. Über einen Personenaufzug gelangen Sie direkt in die unterschiedlichen Geschosse.
Die zentrale Lage in Ottensen mit Ihrem vielfältigen Angebot an Cafés und Restaurants und die unmittelbare Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln macht dieses Objekt zu einem attraktiven Standort.

Sonstige Angaben

* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.

Downloads

  • Grundriss 1. OG
  • Grundriss 2. OG
  • Grundriss 3. OG
  • Grundriss 4. OG
  • 360 Grad Rundgang

360° Rundgang
  • Courtagefrei
  • Verfügbar: siehe Mietflächenaufteilung
  • Energieausweis Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert Wärme 62,6 kWh/(m²*a)
  • Energiekennwert Strom 20,4 kWh/(m²*a)
  • Energieträger Erdgas Leicht
Bürovermietung

Jan Hansen

Immobilienmakler/-in

Hauptsitz Hamburg-City
Tel.: +49 40 350802-214
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