Lage
Das Büro befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage im Stadtteil Jungfernheide in Berlin. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe- und Wohngebieten, was dem Standort eine angenehme Vielfalt verleiht.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut. In der Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine bequeme Anreise ermöglichen. Der S-Bahnhof Beusselstraße ist ebenfalls in der Nähe, was die Erreichbarkeit mit der S-Bahn und Regionalbahn gewährleistet. Diese hervorragende Anbindung erleichtert nicht nur den Arbeitsweg für Mitarbeiter, sondern ermöglicht auch einen reibungslosen Zugang für Kunden und Geschäftspartner.
Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen. In der näheren Umgebung befinden sich auch Grünflächen, die zu entspannten Pausen oder kurzen Spaziergängen einladen.
Objekt
Die moderne Büroanlage, die im Jahr 1995 erbaut wurde, präsentiert sich als imposanter Gebäudekomplex mit sechs 8-geschossigen Bürogebäuden. Harmonisch in eine parkähnliche Campus-Landschaft eingebettet, bietet die Anlage eine inspirierende Arbeitsumgebung auf einer Gesamtfläche von etwa 55.000 m2 Büroflächen.
Die Flächenstruktur umfasst neben den Büroflächen auch ca. 400 m² Lagerflächen, 105 gesicherte Fahrradstellplätze, 145 Kfz-Stellplätze im Freien sowie weitere 334 Kfz-Stellplätze in der Parkgarage. Zudem sind Ladestationen für e-Mobilität vorhanden.
Die Büroflächen selbst zeichnen sich durch eine flexible Grundrissgestaltung aus und sind vollständig mit LED-Beleuchtung und IT-Verkabelung ausgestattet. Die Räume verfügen über abgehängte Decken und bieten entweder antistatische Teppichböden oder einen modernen Vinylboden. Neue Teeküchen, komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank mit Gefrierfach, sowie moderne Sanitärbereiche sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Fenster aller Büros können geöffnet und gekippt werden, einige verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz. Einige Einheiten bieten sogar Kühlung und weitere Services. Eine Kantine mit Außenterrasse steht den Mietern und Gästen zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich auf dem Gelände ein öffentlicher Kindergarten namens "Kita Luftikus," der von 7 bis 18 Uhr geöffnet ist.
Die Sicherheit der Anlage wird durch Zugangskontrollen und einen Wachschutz gewährleistet. Jedes Gebäude ist mit einem behindertengerechten Zugang sowie entsprechenden Toiletten im Erdgeschoss ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasheizung.
Die digitale Infrastruktur umfasst Glasfaserkabel mit Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbit/s (CAT 7), Kühlung in den Server-/Patchräumen, bereits vorhandene Netzbetreiber wie Deutsche Telekom, Colt & Vodafone, sowie kostenloses WLAN in den Gemeinschaftsflächen. Der City Campus wurde zudem mit dem Wiredscore Silber-Zertifikat ausgezeichnet.
