Lage
Eine Metropole auf kleinstem Inselraum, wie das legendäre Manhattan. Mit Parkanlagen, modernster Architektur und langer Tradition - das alles ist die HafenCity. Nirgends in Hamburg liegen hanseatische Kaufmannstradition, modernes Wohnen und Kulturerlebnis so dicht beieinander. Europas größtes innerstädtisches Stadtentwicklungsprojekt steht für Pioniergeist und Zukunftsperspektive. Hier trifft das UNESCO-Weltkulturerbe Speicherstadt auf die eindrucksvolle Elbphilharmonie als neues Wahrzeichen Hamburgs. Viele Unternehmen, Bildungs- und Kultureinrichtungen haben sich hier bereits angesiedelt. Die Nähe zur Hamburger Innenstadt, die direkte Elblage und die besonderen Architekturprojekte machen die HafenCity sowohl für Besucher als auch Bewohner attraktiv. Auch auf beiden Seiten des längsten Hafenbeckens der HafenCity, im Quartier Baakenhafen, werden die Konturen eines nachhaltigen "urbanen Dorfes" inmitten der Großstadt zunehmend sichtbar. Es entsteht ein grünes, sozial gemischtes Wohn- und Freizeitquartier mit einem differenzierten Wohnungsangebot, einer Vielzahl an Arbeitsplätzen sowie allen Dingen des täglichen Bedarfs in besonderer Umgebung. Hinzu kommt die perfekte Anbindung an die Autobahnen A255, A1 und A25. Auch die U-/S-Bahnstation "Elbbrücken" gewährleistet eine komfortable Mobilität.
Objekt
Im Herzen der Hafencity ist ein neues Landmark entstanden - Deutschlands höchstes Holzhochhaus. Entwickelt von dem renommierten Hamburger Architektenbüro Störmer, Murphy and Partners repräsentiert das Roots den höchsten Standard im modernen Holzbau, wobei eine zweite Fassade aus Glas den gesamten Baukörper umgibt. Flexible Glaselemente sorgen dabei für Privatsphäre und schützen die Loggien und Galeriegänge vor Sonne, Wind und Wetter. Die angebotene Wohnung befindet sich in der 14. Etage und ist bequem über zwei Aufzüge zu erreichen. Ein geräumiger Flur dient als Entrée und führt direkt in das Highlight der Wohnung, den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit seinen großformatigen Fensterflächen einen grandiosen Ausblick auf die Hafencity und die Elbe bietet. Zusätzlich sind zwei hinter der Glasfassade geschützte Loggien vorhanden. Die offene Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert. Das Hauptschlafzimmer bietet ein Vollbad en suite sowie einen Zugang zu einer Loggia mit toller Aussicht über die Elbe. Ein weiteres Zimmer kann sowohl als Kinder- als auch als Home-Office genutzt werden. Ein modernes Gäste-Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine sind vorhanden. Zusätzlich ist der umlaufende Galeriegang von sämtliche Zimmern zu betreten.
Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren und einer Indexmiete abgeschlossen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung mit Ihnen.
Ausstattung
Für die Ausstattung des Roots wurden nur wertvolle Materialien ausgewählt, die den Charakter der Wohnungen luxuriös widerspiegeln. So wurde in den Bädern hochwertiges, großformatiges Feinsteinzeug verwendet und die Armaturen stammen sämtlich von namhaften Herstellern. In den wohnlichen Räumen ist ein edler Holzfußboden in Dielenform verlegt, der ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Die moderne Einbauküche der Marke SieMatic passt sich mit ihren sterlinggrauen Fronten harmonisch in den Wohnbereich an. Selbstverständlich ist die Küche voll ausgestattet mit einem erhöht verbautem Backofen sowie einer Mikrowelle, einer Geschirrspülmaschine, einer Kühl-/Gefrierkombination und einer Spüle. Ein vorgelagerter Küchentresen ist mit einem Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug ausgestattet. Dazu sind mehrere Ober- und Unterschränke als Stauraum vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über eine angenehme Fußbodenheizung. Eine Videogegensprechanlage ist ebenso vorhanden wie eine vorinstallierte Smart-Home-Funktion, mit der die Steuerung von Beleuchtung und Temperatur ermöglicht wird. Ein privater Stauraum befindet sich in der 19. Etage und ist mit den Aufzügen bequem zu erreichen. In der Lobby ist ein Conciergeservice eingerichtet und ein großzügiger und begrünter Innenhof lädt ebenso zum Entspannen ein wie ein heller Yogaraum.
Sonstige Angaben
Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren und einer Indexmiete abgeschlossen.
