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Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis!

22047 Hamburg

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22047 Hamburg

11,50 €/m²

Mietpreis

12.018 m² Gesamtfläche

12.018 m² Bürofläche

109 m² Teilbar ab

Objektnummer: GPR 13810

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Objekt

Der Büropark "Am Stadtrand", unmittelbar am Friedrich-Ebert-Damm gelegen, zeichnet sich durch sein Preis-Leistungs-Verhältnis sowie durch seine gute Verkehrsanbindung aus. Diverse Buslinien und die U-Bahn-Station "Trabrennbahn" sind mit wenigen Schritten zu erreichen.

Das großzügige Flächenangebot bietet dabei große Freiheiten bei der Raumaufteilung und -belegung. Funktionale und
ansprechende Standards garantieren Unternehmen und Beschäftigten einen guten Arbeitskomfort. Effizient ausgestaltete Büros lassen sich ganz individuell auf die jeweilige Unternehmensgröße zuschneiden, soweit die baulichen Rahmenbedingungen dies zulassen. Die Wünsche des neuen Mieters in Bezug auf die Innenausstattung und -gestaltung sind in enger Abstimmung mit dem Eigentümer möglich.

Das Objekt verfügt zusätzlich über Personen- und Lastenaufzüge, repräsentativer Eingangsbereich, Verkabelung über Brüstungskanäle, Lagerflächen, getrennte sanitäre Anlagen, Pantryküchen, Deckenbeleuchtung sowie Teppichbodenbelag. Genügend Stellplätze stehen auf dem hauseigenen Parkdeck sowie auf den Parkflächen der Außenanlage zur Anmietung zur Verfügung.

Downloads

  • Haus 52 - 3. OG - ca. 504 m²
  • Haus 50-52 - 4. OG - ca. 2.464 m²
  • Haus 50-52 - 5. OG
  • Haus 56a - EG - ca. 375 m²
  • Haus 56 - 1. OG - ca. 310 m²
  • Haus 56 - 1. OG - ca. 350 m²
  • Haus 54 - 1. OG - ca. 1.420 m²
  • Haus 56a - 2. OG - ca. 830 m²
  • Haus 54 - 3. OG - ca. 285 m²
  • Haus 56a - 4. OG - ca. 367 m²
  • Haus 54 - 4. OG - ca. 1.130 m²
  • Haus 54 - 5. OG - ca. 395 m²
  • Haus 56 - 5. OG - ca. 360 m²

  • Mietercourtage: courtagefrei für den Mieter*
    * Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.
  • Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Energieausweis Bedarfsausweis
  • Energiekennwert Wärme 82,0 kWh/(m²*a)
  • Energiekennwert Strom 20,0 kWh/(m²*a)
  • Energieträger Gas
Bürovermietung

Matthias Henckell

Prokurist

Immobilienberater

Hauptsitz Hamburg-City
Tel.: +49 40 350802-524
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