Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in Hamburg-Lokstedt, in familienfreundlicher Umgebung, in einer kleinen Wohnstraße, geprägt von Einfamilienhausbebauung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Umgebung. Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig zu erreichen. Zur Freizeitgestaltung gibt es hier zahlreiche Möglichkeiten, wie z. B. den Hagenbecks Tierpark, das Poseidon Schwimmbad oder auch im Stellinger Hof das Schwarzlichtviertel, Indoor-Soccer oder der Rabatzz indoor Spielplatz. Auch das Niendorfer Gehege, eine schöne, naturbelassene Parkanlage mit Wildgehege ist in der fußläufigen Umgebung. Die Versorgung mit Ärzten und Kitas ist ebenfalls gegeben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die U-Bahn Station "Hagendeel" ist ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt. Von hier erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 18 Minuten. Die Autobahnanschlussstellen Hamburg-Stellingen und Schnelsen befinden sich ganz in der Nähe, ohne sich störend auszuwirken. Bis zum Flughafen fahren Sie mit dem Pkw ca. 15 Minuten.
Objekt
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1965. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus sieben Miteigentumseinheiten. Das Haus wird über eine 2004 erneuerte Ölzentralheizung beheizt. Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1983. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich über Abstellflächen im Dachboden.
Ausstattung
Diese familienfreundliche und zentral gelegene Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m², verteilt auf dreieinhalb gut nutzbare Zimmer, eine Küche, ein Vollbad mit Fenster, ein separates WC und die Diele, von der alle Räume abgehen. Das Wohnzimmer von dem Sie auch den Balkon mit optimaler Süd-West Ausrichtung erreichen und das halbe Zimmer sind zurzeit durch einen Durchbruch miteinander verbunden. Die gesamte Wohnung befindet sich optisch und technisch in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Gelegenheit gibt eigene Wünsche und Anforderungen in die Tat umzusetzen. Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung vom Potenzial dieser gut geschnittenen Wohnung.
