Lage
Der Hamburger Stadtteil "Groß Borstel" bietet eine gelungene Symbiose aus grüner Umgebung, guter Infrastruktur und Citynähe. Während entlang der belebten Borsteler Chaussee alle Dinge des täglichen Bedarfs erledigt werden können, überraschen die ruhigen Seitenstraßen mit fast dörflichem Charme. Gehobenes Shopping und vielfältige Gastronomie findet man im direkt angrenzenden Eppendorf. Diverse kleinere Grünanlagen sowie das "Eppendorfer Moor" bieten einen hohen Erholungswert. Das Haus befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage. Schulen und Kindergärten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. So erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof z.B. über die Buslinie 114 und die U-Bahnlinie 1 ab "Lattenkamp" in ca. 30 Minuten. Der Hamburger Flughafen ist mit dem PKW innerhalb von ca. 10 Minuten zu erreichen.
Objekt
Das voll unterkellerte Endreihenhaus wurde im Jahr 2011 in massiver Bauweise erstellt. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 142 m² sowie ca. 47 m² Nutzfläche im Keller. Bei der Fassade handelt es sich größtenteils um eine Putzfassade mit roten Klinkerelementen. Beheizt wird das Haus über eine eigene Gaszentralheizung und die Räume über eine Fußbodenheizung. Das Grundstück mit West Ausrichtung ist ca. 356 m² groß. Zwei Pkw-Außenstellplätze direkt vor dem Haus stehen ebenfalls zur Verfügung.
Ausstattung
Sie betreten das gut aufgeteilte Reihenhaus über die Diele. Ein hell gefliestes Gäste-WC mit Außenfenster und eine Garderobennische befinden sich im Eingangsbereich. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit den bodentiefen Fensterelementen bietet den Zugang zu den beiden Terrassen und dem Garten. Die offene Küche ist in Weiß mit einer dunklen Arbeitsplatte gehalten und mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Als Bodenbelag wurde im Erdgeschoss ein geschmackvoller Fliesenboden gewählt. Über die offene Holztreppe gelangen Sie in die oberen Etagen. Die beiden geräumigen Zimmer sowie der Flur im ersten Obergeschoss sind mit einem Parkettboden versehen. Ein weiß gefliestes Vollbad mit Fenster grenzt an das kleinere der beiden Zimmer. Das Dachgeschoss besticht durch den großen Schlafbereich, das Badezimmer mit Doppelwaschbecken, den separaten Ankleidebereich und die Dachterrasse mit Südwestausrichtung. Im beheizbaren Kellergeschoss befindet sich neben der Waschküche noch ein weiterer Raum, der sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum nutzen lässt. Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den vielen Vorzügen dieser Immobilie.
