Lage
Die Gemeinde Sülfeld gehört zum Kreis Segeberg und liegt in Schleswig-Holstein. Nordöstlich von Hamburg liegt diese charmante Gemeinde mit seinen ca. 3.200 Einwohner inmitten einer reizvollen Landschaft aus Wiesen, Wäldern, Auen und Mooren.
Im Dorfkern von Sülfeld befinden sich ein großer und gut sortierter Edeka-Markt, eine Apotheke, ein Bäcker, ein Kindergarten sowie eine Gemeinschaftsschule ab Klasse 5. Die Grundschule befindet sich in Seth mit kostenlosem Schulbusverkehr. Verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten stehen Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Hervorzuheben sind ausgedehnte Reitwege und der Golf-Park-Sülfeld. Im nahe gelegenen Bargteheide finden Sie alle Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs sowie ein breites Angebot an Restaurants und Ärzten. Auch die Kreisstadt Bad Oldesloe befindet sich, wie auch Bargteheide, ca. 10 Autominuten von Sülfeld entfernt. Zügig sind Verbindungsstraßen wie die B432 und B75 oder auch die Autobahnen A21, A1 und A7 mit den Anschlussmöglichkeiten nach Lübeck oder Hamburg erreicht.
Objekt
"Attraktiv, modern und hell - Familienfreundlichkeit inklusive" - so könnte die Kurzbeschreibung für diese Immobilie lauten, die als Einfamilienhaus mit Vollkeller im Jahre 2000 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Das direkt an einem Spielplatz angrenzende Einfamilienhaus begeistert durch seine gelungene Aufteilung und bietet einer Familie mit zwei Kindern ausreichend Platz. Es verfügt über vier Zimmer, ein Badezimmer, eine helle Einbauküche und einem einladend hellen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche. Abstellflächen finden Sie auf dem teilgedämmten Spitzboden mit Stehhöhe in der Mitte oder im geräumigen Vollkeller. Dieser bietet Ihnen ein großzügiges Büro, das aufgrund seines wohnlichen Charakters auch als Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Eine Waschküche sowie ein weiterer Abstellraum vervollständigen die Raumaufteilung und runden den Wohnwert weiter ab.
Das geschmackvoll angelegte Grundstück beträgt ca. 661 m² und lädt zum Verweilen ein.
Einen 360° Grad Rundgang haben wir Ihnen erstellt unter: https://tour.ogulo.com/mdP1
Ausstattung
Die Eigentümer dieser Immobilie haben Ihre "Eigenen vier Wände" stetig gepflegt und in Schuss gehalten. Die gelungene Raumaufteilung ist sehr klassisch und praktisch zugleich. Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit genügend Platz für eine Sitzgelegenheit und sämtlich Elektrogeräte. Die Bäder sind sehr geschmackvoll und schlicht gehalten. Bei der Ausstattung wurde auf Qualität geachtet. Das Wohnzimmer wurde mit hochwertigem Laminat belegt, im Dachgeschoss wurde Teppichboden verlegt. Das Badezimmer mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss verfügt über eine große Dusche, eine Badewanne befindet sich im Badezimmer des Obergeschosses. Eine Gas-Brennwerttherme (Buderus) aus dem Baujahr ist für die Wärmeenergie im Haus zuständig. Viel Zeit und Liebe wurde auch in die Gestaltung des geschmackvoll angelegten Grundstücks investiert, auf dem sich unter anderem ein Gerätehaus und Platz für zwei Pkw befinden. Der rückwärtige Garten ist liebevoll, modern und blickdicht gestaltet. Zusätzliche Details wie ein Schornstein, wo gegebenenfalls ein Kamin installiert werden könnte, ein Regenwassertank im Erdreich, eine Vorbereitung für eine elektrische Markise und ein Glasfaseranschluss lassen keine Wünsche offen.
Die Ausstattung der Immobilie ist durchweg als zeitlos und modern zu bezeichnen. Um Ihnen alle Vorzüge dieser besonderen Immobilie präsentieren zu können, empfehlen wir eine ausführliche Begehung vor Ort.
Sonstige Angaben
Einen 360° Grad Rundgang haben wir Ihnen erstellt unter: https://tour.ogulo.com/mdP1
