Lage
Lütjensee ist nordöstlich von Hamburg gelegen und präsentiert sich idyllisch inmitten der Natur. Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig, in die Hamburger Innenstadt benötigt man nur ca. 30 Minuten. Eine Grundschule ist vor Ort, sämtliche weiterführende Schulen sind u.a. in Trittau oder Ahrensburg gut mit dem Schulbus zu erreichen. Umweit gibt es Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Wer eine noch größere Auswahl benötigt, findet diese z.B. in Trittau. Ein großes Angebot an Freizeit- und Sportangeboten sowie die Nähe zur Natur bilden den besonderen Reiz. Spaziergehen, Wandern, Nordic Walking, Radfahren, Reiten, Baden im Lütjensee, oder dem nur wenige Minuten entfernten Großensee, Golf und Angeln bieten hier einen großen Freizeitwert. Sport und Tennishallen sowie ein Hochseilgarten stehen ebenfalls zur Verfügung.
Eine Lage mit vielen Vorzügen!
Objekt
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1979 in konventioneller Bauweise, mit Vollkeller in eingeschossiger Bauweise, auf einem schönen Grundstück errichtet. Das ca. 943 m² große Grundstück bietet Ihnen immer ein sonniges Plätzchen. Auf zwei Etagen befinden sich insgesamt vier Zimmer plus die schöne Terrasse, eine Einbauküche, ein Vollbad, ein Duschbad im Keller, eine Sauna und genügend Abstellfläche. Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m² zzgl. Terrasse. Das Haus wird durch eine Ölzentralheizung geheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral.
Für den Pkw stehen Ihnen ein Carport sowie Außenstellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
Diese Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann sehr gerne mit uns besichtigt werden.
Ausstattung
Die Immobilie eignet sich optimal für eine Familie. Sowohl die Lage als auch die direkte Nachbarschaft sind von gepflegten Einfamilienhäusern geprägt. Das Erdgeschoss verfügt neben dem Eingangsberereich über einen weiteren Dielenbereich mit Treppenhaus, ein Gäste-WC mit Fenster, eine Abstellkammer und die Einbauküche sowie den großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Zugang auf die Terrasse des Hauses.
Das Obergeschoss ist über eine Holztreppe vom Dielenbereich aus zu erreichen. Hier befinden sich drei Zimmer und ein helles sowie geräumiges Vollbad. Der Spitzboden bietet zusätzlich zum Vollkeller Stauraum. Der Heizungsraum mit den Öltanks, ein weiteres Duschbad, eine Sauna und ein schöner Hobbyraum finden Sie im Keller.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Gartenhaus und ein Carport.
