Objekt
Das Holzhauser Quartier in Berlin-Reinickendorf ist ein vielseitig nutzbares Gewerbeareal, das sich auf einem rund 33.500 m² großen Grundstück erstreckt. In fünf Gebäuden, die zwischen 1922 und 2016 errichtet wurden, finden sich moderne Büro-, Lager-, Logistik- und Produktionsflächen mit insgesamt ca. 26.000 m² Mietfläche. Die industrielle Historie – das Quartier entstand aus einer ehemaligen Tuchfabrik – trifft hier auf moderne Gewerbestandards und flexible Raumlösungen.Die Gebäude bieten unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten: von modernen, renovierten Büroeinheiten mit Sanitärbereichen über kombinierte Lager- und Büroflächen bis hin zu hallenartigen Logistikflächen mit Deckenhöhen von über 7 Metern. Alle Flächen zeichnen sich durch eine gute Erschließung, ausreichend PKW-Stellplätze und individuelle Zugänge aus – teilweise über eigene Treppenhäuser.
Auch infrastrukturell ist das Quartier ideal angebunden: Die nahegelegene A111 sorgt für eine schnelle Anbindung an das Berliner Straßennetz, während U-Bahn- und S-Bahnstationen in fußläufiger Entfernung liegen und eine gute Erreichbarkeit mit dem ÖPNV ermöglichen.
Aktuell stehen unter anderem folgende Flächen zur Verfügung: eine moderne Büroeinheit mit ca. 471 m² und einer Raumhöhe von etwa 4 Metern, eine kleinere, neu renovierte Bürofläche mit ca. 204 m² sowie eine kombinierte Lager- und Büroeinheit mit ca. 486 m² und Deckenhöhen zwischen 4,3 und 7,3 Metern. Alle Flächen verfügen über eigene Zugänge und mehrere Stellplätze und sind – bis auf die Lagerfläche – sofort verfügbar.
