Flexible Büroflächen in den Annenhöfen

Lage

Die Annenhöfe liegen zentral im Berliner Bezirk Mitte an der Heinrich-Heine-Straße, Ecke Annenstraße. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus: Der U-Bahnhof Heinrich-Heine-Straße (U8) ist fußläufig in etwa 3 Minuten erreichbar. Zudem befinden sich die U-Bahnstation Märkisches Museum (U2) sowie der U- und S-Bahnhof Jannowitzbrücke in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, was den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv macht.

Objekt

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im modernen Gebäudekomplex der Annenhöfe in der Heinrich-Heine-Straße 14. Das Gebäude wurde nach zeitgemäßen, umweltgerechten Standards als Green Building errichtet und verfügt über eine LEED-Zertifizierung in Gold. Die Büroflächen erstrecken sich über sechs oberirdische Etagen mit insgesamt ca. 20.000 m² und bieten dank stützenfreier Grundrisse maximale Flexibilität für individuelle Raumkonzepte. Die Flächen sind ab ca. 300 m² teilbar und können an spezifische Anforderungen angepasst werden. Ausstattungsmerkmale wie hohe Decken, bodentiefe Fenster für optimale Tageslichtnutzung, Doppelböden für flexible Verkabelung, Kühldecken sowie mechanische Belüftungssysteme sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Zudem steht eine hauseigene Tiefgarage mit 273 PKW-Stellplätzen und 350 Fahrradstellplätzen zur Verfügung.