Lage
Hoisdorf ist eine ansprechende Gemeinde mit attraktiver Wohnbebauung und hohem Freizeitwert in Schleswig-Holstein im Kreis Stormarn. Einige landwirtschaftliche Betriebe sowie verschiedene Reitanlagen und Sportvereine unterstreichen den familienfreundlichen Charakter. Durch die direkte Nähe zu Großhansdorf und Ahrensburg ist Hoisdorf eine besonders attraktive Gemeinde, die sich durch ihre Ruhe und den ländlichen Charme auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte und eine Apotheke befinden sich in Großhansdorfs Haupteinkaufsstraße, welche in wenigen Minuten mit dem Rad oder dem PKW zu erreichen ist. Hier befindet sich auch die U-Bahnstation "Großhansdorf" der Linie U1, welche die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (HVV) sicherstellt. Eine Grundschule wie auch ein Kindergarten sind in Hoisdorf ansässig. Die weiterführenden Schulen befinden sich u.a. in Großhansdorf und Ahrensburg.
Die nachbarschaftliche Bebauung setzt sich aus neueren Einfamilien- wie auch Doppelhäusern zusammen und es ist klar zu erkennen, dass Hoisdorf eine wachsende Gemeinschaft ist, die sich zunehmender Beliebtheit erfreut.
Eine Lage mit Vorzügen!
Objekt
Ein wirklich tolles Wohnhaus, welches sich auf ca.161 m² Wohnfläche und fünf bis sechs Zimmer verteilt, ist hier 1990 in massiver Bauweise errichtet worden. Es wurde die Jahre über wirklich liebevoll gepflegt und befindet sich im rückwärtigen Bereich eines ideell geteilten Grundstückes. Die Zuwegung, wie auch das Leitungsrecht, wird grundbuchlich gesichert. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit einem Gäste-WC und integrierter Dusche, nebst einer großen Küche mit Zugang zum Esszimmer und weiter zum Wohnbereich. Zwei Terrassen ermöglichen hier einen tollen Freisitz, welcher nach Südwesten gerichtet und somit optimal ist. Im Dachgeschoss befinden sich 4 gut geschnittene Zimmer mit Zugang zum Spitzboden, der weitere Reserven bietet. Ein sehr gut nutzbarer Vollkeller rundet das Gesamtbild weiter ab. Das Haus präsentiert sich wirklich in einem sehr guten Zustand, sodass man hier ohne großen Aufwand direkt einziehen kann.
Der Vertrieb erfolgt in Kooperation mit der Firma Wehrhahn Immobilien e.K., Ansprechpartner Maximilian Wehrhahn, Mittelweg 4A, 22941 Bargteheide, Tel.: +49 4532 - 3068.
Das Objekt wird für den Käufer courtagefrei angeboten
Ausstattung
Dieses solide Einfamilienhaus hat ein ca. 36 m² großes Wohnzimmer mit Übergang in das ca. 18 m² große Esszimmer und beeindruckt weiter mit einer großzügigen Treppenhaussituation, die eine tolle Fläche bietet.
Das Gäste-WC im Erdgeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet und im Obergeschoss wartet ein weiteres Vollbad mit Fenster, welches mit einer Dusche und einer Badewanne versehen ist.
Somit ist hier jede Möglichkeit, auch für die große Familie, gegeben!
Platz für Hobbys und Vorräte bietet der Vollkeller, welcher mit einem zusätzlichen Außenzugang ausgestattet ist.
Elektrische Rollläden, wie auch eine Garage am Haus sind die nächsten Ausstattungsmerkmale, mit der diese Immobilie punkten kann.
Weitere Unterlagen liegen vor und können nach einem Besichtigungstermin zur Verfügung gestellt werden.
