Lage
Die Wohnung befindet sich zentral gelegen in Rellingen in der Nähe zur Hamburger Stadtgrenze.
Der Krupunder See lädt zu Spaziergängen ein. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Fachärzte befinden sich im ca. zehn Gehminuten entfernten Ortskern.
Die beliebte Wohnmeile Hamburg-Halstenbek ist in ca. fünf Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen, so erreichen Sie die Auffahrt "Pinneberg Süd" der A23 in wenigen Minuten mit dem Auto.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch diverse Buslinien sowie den Bahnhof in Pinneberg sehr gut.
Objekt
Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1971.
Zu der Eigentümergemeinschaft zählen insgesamt 36 Einheiten, welche sich auf vier Hauseingänge verteilen.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m², welche sich großzügig auf drei Zimmer, die offene Küche, das Vollbad, das separate WC und auf den Flur verteilen. Zuzüglich steht ein nach Südwesten ausgerichteten Balkon zur Verfügung.
Ein großer Kellerraum sowie der gemeinschaftliche Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss im Keller runden das Angebot ab.
Die angebotene Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag läuft bis zum Jahre 2070.
Der Erbpachtzins ist im monatlichen Hausgeld (€ 474,00) enthalten.
Ausstattung
Die Ausstattung der Immobilie befindet sich in einem gepflegten und voll funktionalen Zustand.
Besonders hervorzuheben sind der moderne Vinylboden in sämtlichen Wohnräumen, die Kunststofffenster aus dem Jahre 2015, die hochwertigen, kassettierten Innentüren, der praktische Einbauschrank im Flur, die elektrischen Außenrollläden und die Markise am Balkon.
Das Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne sowie eine Dusche und verfügt über Tageslicht. Das WC befindet sich praktischer Weise in einem separaten Raum.
