Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Norderstedt-Garstedt.
Im fußläufigen Umfeld befindet sich das Einkaufszentrum "Herold-Center", wo eine besonders gute Infrastruktur sowie zahlreiche Geschäfte, Arztpraxen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Hier ist ebenfalls die Haltestelle "Garstedt" mit mehreren Buslinien sowie der U-Bahn-Linie "U1" zu finden. Zusätzlich befinden sich diverse Supermärkte in der fußläufigen Umgebung.
Des Weiteren sind Grund- und weiterführende Schulen und auch Kindergärten auf kurzen Wegen erreichbar.
Aufgrund der direkten Nähe zur Hamburger Stadtgrenze, einer guten U-Bahnanbindung und der Nähe zur Autobahnauffahrt Schnelsen-Nord sowie dem Flughafen erfreut sich der Stadtteil Garstedt in Norderstedt seit Jahren hoher Beliebtheit.
Objekt
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1960 auf einem ca. 670 m² großen Grundstück errichtet. Das gesamte Haus verfügt im Erd- und Dachgeschoss über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 113 m² inklusive der Wohnküche. Die Wohnküche wurde im Jahr 2006 angebaut.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten baulichen Zustand. Im Laufe der Jahre wurden diverse Instandhaltungen und Modernisierungen vorgenommen. Unter anderem wurde die Heizungsanlage im Jahr 2018 erneuert. Des Weiteren wurde das Dach im Jahr 2010 neu gedeckt und gedämmt. In diesem Zusammenhang wurde ebenfalls die Fassade gedämmt. Die Leitungen sowie die Elektrik sind im Jahr 2000 zum Großteil neu verlegt worden. Im gleichen Jahr wurden eine neue Haustür sowie die doppelverglasten Kunststofffenster eingebaut. Alle Fenster im Haus verfügen über elektrische Außenrollläden.
Die Echtholz-Einbauküche wurde im Jahr 2006 eingebaut. Außerdem wurden in den Jahren 2002 bis 2005 die beiden Bäder im Haus erneuert.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage. Zusätzlich stehen noch ein Carport sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Ausstattung
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Dielenbereich. Von hier sind sowohl das Duschbad als auch alle weiteren Räume im Erdgeschoss zu erreichen. Das ca. 27 m² große Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet einen Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss bietet ausreichend Platz für ein Büro oder Gästezimmer. Über die Waschküche ist der Anbau zu erreichen, in welchem sich die Küche befindet. Diese bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und ist mit seinem Kamin sowie seiner "Klönschnacktür", welche ebenfalls in den Garten gelangt, ein besonderes Highlight des Hauses.
Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und ein Wannenbad.
Das Haus ist vollunterkellert. Hier befinden sich zwei Abstellräume, ein Heizungsraum sowie ein großer Hobbyraum. Durch eine Außentreppe ist der direkte Zugang zum Garten gegeben. Die Besonderheit dieser Außentreppe ist, dass sowohl am oberen Ende als auch unten im Keller jeweils eine Eingangstür verbaut wurde.
