Lage
Das Büro befindet sich in einem lebhaften Viertel der Stadt, das für seine Mischung aus historischem Charme und moderner Urbanität bekannt ist. Die Straße selbst ist von einem pulsierenden Fluss von Menschen, Fahrzeugen und Geschäften geprägt.
In unmittelbarer Nähe zum Büro finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Cafés, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel, die es einfach machen, sich in der Umgebung zu bewegen und die Mittagspause zu genießen.
Für die Mittagspausen bietet sich der Landwehrkanal ideal zum Spazierengehen an.
Objekt
Das Büro liegt in einem ruhigen Hinterhofgebäude, unmittelbar neben der lebendigen Potsdamer Straße. Der Zugang erfolgt durch einen Innenhof, was eine angenehme Distanz zum Straßenlärm schafft. Mit insgesamt 818m² zur Vermietung, verteilt auf das Erdgeschoss und den ersten Stock, bietet das Büro eine vielseitige Arbeitsumgebung.
Die offene Bürofläche ermöglicht eine flexible Gestaltung und fördert die Zusammenarbeit. Es stehen Meetingräume und Kooperationsbereiche in verschiedenen Größen und Ausstattungen zur Verfügung. Zusätzlich bieten private Arbeitsbereiche wie Telefonkabinen eine ruhige Atmosphäre für konzentriertes Arbeiten.
Die Ausstattung des Büros umfasst moderne Annehmlichkeiten wie Klimatisierung für ein angenehmes Raumklima sowie Küchen auf jeder Etage, die viel Platz zum Essen, Sitzen und Entspannen bieten. Zudem sind Badeeinrichtungen inklusive 2 Duschen vorhanden.
Das Gebäude ist hoch effizient und trägt stolz die DGNB Gold Zertifizierung. Automatische externe Jalousien mit Windschutz sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Geothermie wird zur Kühlung und Heizung genutzt, während die Betonkernaktivierung in den Decken für eine gleichmäßige Temperaturverteilung sorgt.
Mit seiner Lage nur 10 Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt ist das Büro gut erreichbar. Die Flexibilität, nur einen Teil der Fläche oder Etage zu mieten, sowie die Möglichkeit von flexible Mietvertragsbedingungen machen das Büro auch für Unternehmen mit wechselnden Anforderungen äußerst attraktiv.
