Objekt
Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem etablierten Gewerbepark in Ahrensfelde, Ortsteil Lindenberg, direkt an der nordöstlichen Stadtgrenze Berlins. Der Standort liegt im Landkreis Barnim und grenzt an die Berliner Bezirke Marzahn-Hellersdorf, Lichtenberg und Pankow. Die Umgebung ist geprägt durch einen vielfältigen Mietermix aus Produktion, Logistik und Dienstleistung.Zur Verfügung stehen Büroflächen von ca. 111 m² (UG), ca. 172 m² (EG) und ca. 189 m² (OG) – jeweils zzgl. Gemeinschaftsflächen. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich ca. 2.000 m² Lager- bzw. Produktionsfläche. Die Halle bietet Deckenhöhen von bis zu 6,53 m (bzw. 8,68 m im Bereich H6b) und eine Bodenbelastbarkeit von mind. 2.000 kg/m². Insgesamt sind 24 Stellplätze vorhanden.
Die Anbindung ist hervorragend: Das Autobahnkreuz Barnim (A10/A11) sowie die B2 liegen in direkter Nähe. Die Berliner Innenstadt ist ca. 15 km entfernt, der Flughafen BER ca. 37 km. Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar.
