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  2. Gewerbeflächen direkt am Eidelstedt Center!

Gewerbeflächen direkt am Eidelstedt Center!

22523 Hamburg

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22523 Hamburg

11,50 €/m²

Mietpreis

  • 713 m² Gesamtfläche
  • 713 m² Bürofläche
  • 353 m² Teilbar ab
Objektnummer: GPR 11458
  • Sonnenschutz
    Sonnenschutz
  • EDV-Verkabelung
    EDV-Verkabelung
  • Im Objekt
    Im Objekt
  • Personenfahrstuhl
  • Barrierefrei

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Objekt

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage von Hamburg-Eidelstedt im nördlichen Hamburger Stadtgebiet. Es liegt direkt am Busbahnhof Eidelstedter Platz, an einer frequentierten Fußgängerzone, direkt am Eidelstedt-Center und am Wochenmarkt.

Die vakante Mietfläche mit rd. 713 m² erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss. Die beiden Geschosse sind mit einer internen Treppe verbunden. Beide Flächen sind barrierefrei über den Fahrstuhl zu erreichen. In Absprache mit dem Vermieter kann die Mieteinheit nach den Wünschen des neuen Mieters neu gestaltet werden. Es ist auch denkbar, dass die interne Treppe entfernt wird und die Geschosse separat vermietet werden, so dass zwei ca. 355 m² große Flächen entstünden.

Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage, welche zum Objekt gehört.

Downloads

  • Grundriss 2. OG ca. 360 m²
  • Grundriss 3. OG ca. 353 m²

  • Mietercourtage: courtagefrei für den Mieter*
    * Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.
  • Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Baujahr Wärmeerzeuger 2015
  • Energieausweis Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert Wärme 61,0 kWh/(m²*a)
  • Energiekennwert Strom 74,0 kWh/(m²*a)
  • Energieträger Erdgas Leicht
Bürovermietung

Jan Hansen

Immobilienmakler/-in

Hauptsitz Hamburg-City
Tel.: +49 40 350802-214
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