Gewerbeflächen in Toplage: Münzstraße, Berlin-Mitte

Objekt

Die Münzstraße liegt im Herzen von Berlin-Mitte, genauer gesagt im historischen Teilgebiet der Spandauer Vorstadt. Die Münzstraße verläuft zwischen der Neuen Schönhauser Straße und der Rosa-Luxemburg-Straße und gehört zu den begehrtesten Innenstadtlagen Berlins. Sie ist nur rund 200 Meter lang, zeichnet sich jedoch durch eine hohe Passantenfrequenz, eine lebendige Einzelhandelslandschaft und zahlreiche gastronomische Angebote aus. Aufgrund ihrer zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zum Hackeschen Markt, zur Museumsinsel und zum Alexanderplatz gilt sie als 1A-Gewerbelage, die sowohl bei internationalen Marken als auch bei kreativen Unternehmen und Start-ups beliebt ist. Das Gebäude an der Münzstraße ist ein denkmalgeschütztes Geschäftshaus, das ursprünglich im Jahr 1908 erbaut wurde. Entworfen wurde es vom Architekten Hinderer für die Werkzeug- und Maschinenhandlung Hermann Lembke. Die Fassade spiegelt typische Elemente der Berliner Gründerzeitarchitektur wider, und im Inneren finden sich nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2004 modernisierte Gewerbeeinheiten, die den historischen Charakter mit zeitgemäßer Nutzung verbinden. Aufgrund des Denkmalschutzes unterliegt das Gebäude besonderen Auflagen bei baulichen Veränderungen, was jedoch auch einen besonderen architektonischen Charme und repräsentativen Charakter bewahrt. Die Infrastruktur rund um die Münzstraße 18 ist hervorragend. Die Lage bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren U-Bahn-, S-Bahn-, Tram- und Bus-Linien in fußläufiger Entfernung. Das Umfeld ist geprägt vo