Lage
Das Büro befindet sich in einer exponierten Lage im Herzen von Berlin-Mitte, eingebettet zwischen den pulsierenden Zentren des Alexanderplatzes und des Hackeschen Marktes. Diese äußerst begehrte Lage bietet nicht nur eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, sondern auch ein lebendiges Umfeld für Geschäftsaktivitäten.
Die unmittelbare Nähe zum Fernsehturm verleiht dem Standort einen unverwechselbaren Charme und bietet den Mitarbeitern und Besuchern eine beeindruckende Aussicht auf das Berliner Stadtbild. Durch die zentrale Lage profitiert das Büro von einer außergewöhnlich guten Verkehrsanbindung. Zahlreiche U-Bahn-, S-Bahn- und Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und bequeme Anreise aus allen Teilen der Stadt.
Das Gebäude selbst bietet moderne und ansprechende Büroflächen, die sich ideal für Unternehmen verschiedener Branchen eignen. Die Umgebung ist geprägt von einer vielfältigen Mischung aus Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, was eine optimale Work-Life-Balance für die Mitarbeiter fördert.
Insgesamt ist die Lage dieses Büros ein echtes Highlight in Berlin-Mitte und bietet eine ideale Plattform für Unternehmen, die Wert auf eine erstklassige Erreichbarkeit, ein inspirierendes Arbeitsumfeld und eine lebendige Nachbarschaft legen.
Objekt
Dieses einzigartige Bürogebäude wurde im Jahr 1930 von Alfred Grenander erbaut und vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Es erstreckt sich über sieben oberirdische Geschosse und bietet insgesamt 7.080 m² Mietfläche. Die Deckenhöhen variieren zwischen großzügigen 3,35 m bis hin zu beeindruckenden 4,70 m.
Ein Highlight des Gebäudes ist die umlaufende Dachterrasse mit einer Fläche von 270 m², die einen perfekten Blick über die Stadt bietet. Zusätzlich gibt es einen 160 m² großen Outside Workplace im Hof, der eine inspirierende Arbeitsumgebung im Freien schafft.
Für Mitarbeiter, die mit dem Fahrrad kommen, stehen 100 gesicherte Fahrradstellplätze zur Verfügung. Die Kühlung und Lüftung des Gebäudes sind energieeffizient gestaltet, und außenliegender Sonnenschutz sorgt für angenehme Arbeitsbedingungen zu jeder Tageszeit.
Das Bürogebäude ist nach dem LEED-Standard zertifiziert und verfügt über ein Gold-Zertifikat, was seine hohe Umweltfreundlichkeit und Nachhaltigkeit unterstreicht. Es gibt zwei gleichwertige Adressen mit vollwertiger Erschließung für maximale Flexibilität und Zugänglichkeit.
Im Untergeschoss stehen zusätzlich 360 m² Lagerflächen zur Verfügung. Die Büroflächen selbst bieten einen hohen Komfort und können individuell gestaltet werden. Die Grundrisspläne sind maximal flexibel und ermöglichen individuelle Bürolandschaften für Arbeit und Interaktion.
Die Planung und der Ausbau werden durch ein namhaftes Berliner Architekturbüro begleitet, das Ihre Wünsche berücksichtigt und umsetzt. Interne offene Kommunikationstreppen fördern den Austausch zwischen den Mitarbeitern.
Für besondere Nutzungsmöglichkeiten stehen Gym-, Yoga- und Erholungsflächen zur Verfügung, sowie die Option für eine Bar. Jede Bürofläche bietet Platz für insgesamt 500 Mitarbeiter, bei einer großzügigen Belegung von durchschnittlich 14 m² pro Mitarbeiter.
