Größer Bauen in Wenningstedt

Lage

Nördlich von Westerland, südlich von Kampen, westlich von Braderup und eingebettet in eine urwüchsige Dünenlandschaft liegt der Ort Wenningstedt. Mit seinem langen und feinkörnigen Sandstrand und seiner Kinderfreundlichkeit, hat er sich als Familienbad der Insel einen Namen gemacht. Das Kliff mit seinem malerischen Ausblick auf die Nordsee und der idyllisch angelegte Dorfteich im Ortskern, laden zu Spaziergängen und zum Entspannen ein. Minigolf, Trampolinspringen, Ponyreiten am Ortsrand von Wenningstedt vertreiben den kleinen Gästen die Langeweile. Wer sich sportlich betätigen möchte, begibt sich auf das satte Grün des nahegelegenen 18-Loch Golfplatzes. Auch kulinarisch hat der Ort viel zu bieten, von dem Fischbrötchen bei Gosch bis zur Spitzengastronomie ist alles vertreten. Das Grundstück selbst liegt in einer ruhigen Wohnstraße fussläufig zum Ortszentrum.

Objekt

Dieses ca. 1045 m² große Baugrundstück befindet sich in beliebter Lage von Wenningstedt. Die ideale Süd-Ausrichtung sowie die ruhige nachbarschaftliche Bebauung unterstreichen den attraktiven Charakter. Der Altbestand ist zu Lasten des Käufers abzubrechen.

Das Grundstück befindet sich gemäß des gültigen Bebauungsplanes Wenningstedt Nr. 2 im Sondergebiet 2. Dies sieht eine Ausweisung mit einer GRZ von 0,2 und GFZ von 0,35 vor. Die Bebauung mit einem Einzel- oder Doppelhaus zum Dauer- sowie auch Ferienwohnen ist möglich.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch und mit weiteren Informationen zur Verfügung!