Lage
Diese Immobilie überzeugt durch ihre optimale Lage in einer lebendigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, die zudem eine gut entwickelte Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen und der Bahnhof Quickborn befinden sich in fußläufiger Entfernung von ca. 700 Metern, was die Erreichbarkeit von Hamburg und anderen umliegenden Städten komfortabel gestaltet.
Für den Individualverkehr bietet die nahe gelegene Autobahn A7 schnellen Zugang zu den überregionalen Verkehrsnetzen. Die nächste Auffahrt ist nur etwa vier Kilometer entfernt, wodurch auch der Flughafen Hamburg in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Objekt
Diese Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahre 1972 errichteten Gebäudes. Über den Hauseingang lassen sich 24 Wohnungen erreichen. Die aus insgesamt 80 Wohneinheiten bestehende Wohnanlage verteilt sich auf drei miteinander verbundene Gebäude und befindet sich auf einem ca. 6.389 m² großen Grundstück.
Die angebotene Wohnung verfügt über ca. 81 m² Wohnfläche, die u.a. auf drei Schlafzimmer aufgeteilt ist. Dieser Wohneinheit sind ein abschließbarer Abstellraum auf dem Dachboden und ein Stellplatz für ein Kraftfahrzeug in der Tiefgarage zugeordnet. Von der Gemeinschaft nutzbar sind im Keller ein Wasch- und ein Trockenraum, ein Abstellraum für Fahrräder sowie ein Wellnessbereich.
Das Gebäude wurde laufend instand gehalten, im Jahre 2022 wurde beispielsweise die Balkonfassade renoviert.
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Ausstattung
Die Wohnung stellt seinen Bewohnern ca. 81 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf drei Zimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Flur, eine Küche sowie eine Loggia verteilt.
Das ca. 28 m² große Wohnzimmer sowie das von hier und dem Flur aus erreichbare benachbarte Zimmer bieten Ihnen einen Zugang zu einer Loggia, die sich bei Bedarf von zwei Markisen beschatten lässt.
Diese Wohneinheit verfügt über ein Bad mit Badewanne und ein separates WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen und bietet einen Ausblick auf den Innenhof.
Im Untergeschoss des Gebäudes ist ein Wellnessbereich untergebracht, der einen Pool und eine Sauna beherbergt.
