Lage
Das Bürogebäude befindet sich im südlichen Berliner Stadtteil Marienfelde – einem etablierten Gewerbestandort mit guter Verkehrsanbindung und gewachsener Infrastruktur. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, aber dennoch gut erreichbare Umgebung aus, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv ist. Über die B101 und die Stadtautobahn ist eine zügige Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie das Umland gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Bus- und S-Bahn-Anbindungen in der Nähe gut erschlossen.
Marienfelde bietet Unternehmen eine funktionale Alternative zur Innenstadtlage, mit ausreichend Raum für Expansion und kosteneffizienter Flächennutzung – ohne auf Komfort oder moderne Ausstattung verzichten zu müssen.
Objekt
Das im Jahr 1986 erbaute und 2022 umfassend sanierte Bürogebäude in Marienfelde überzeugt mit einer modernen Arbeitsumgebung in repräsentativem Design. Die Architektur des Objekts ist durchdacht gestaltet und ermöglicht eine flexible Flächenaufteilung in vier separaten Türmen. Großzügige, lichtdurchflutete Büroeinheiten mit variablen Grundrissen bieten Unternehmen höchste Anpassungsfähigkeit an individuelle Nutzungskonzepte.
Die neue, modern gestaltete Lobby mit Rezeption und ansprechendem Wartebereich schafft einen einladenden ersten Eindruck für Besucher und Mitarbeitende. Die technische Ausstattung ist zeitgemäß: Das Gebäude verfügt über CAT-5-Verkabelung, außenliegenden elektrischen Sonnenschutz sowie eine hochwertige Bauweise, die den heutigen Anforderungen an Komfort und Effizienz gerecht wird.
Insgesamt bietet das Objekt eine überdurchschnittlich gute Flächenqualität und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine professionelle und gleichzeitig flexible Arbeitsumgebung legen.
