Lage
Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Winterhude in einem gewachsenen Wohnumfeld mit kurzer Anbindung an Nahversorgung und Dienstleistungen. Drogerien wie Budnikowsky sind im näheren Umfeld erreichbar. Arztpraxen und eine Postfiliale ergänzen das Angebot. Schulen und Betreuungseinrichtungen liegen in der Umgebung, darunter die Schule Carl-Cohn-Straße sowie die evangelische Kita Paul-Gerhardt Winterhude. Ebenso ist die City-Nord fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle Jahnring (Mitte) liegt ca. 0,1 km entfernt, die S-Bahn-Station Alsterdorf ca. 0,7 km. Weitere Stationen wie Borgweg (Stadtpark) und Lattenkamp sind jeweils rund 1,1 km entfernt. Grünflächen, Spielplätze und Sportangebote wie die Jahnkampfbahn und die Sportstätte Neue Welt stehen in der Nähe zur Verfügung. Die Anbindung an das übergeordnete Straßennetz erfolgt über das umliegende Hauptstraßennetz.
Objekt
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959 und ist im zweiten Obergeschoss belegen. Die Gebäudefassade präsentiert sich in einem hellen Klinker mit weißen Fensterelementen. Beheizt wird die Anlage über Fernwärme. Die Hausgemeinschaft umfasst insgesamt zwölf Einheiten und verteilt sich auf zwei Hauseingänge. Die Wohnungen verteilen sich über drei Etagen, dazu kommen noch der Dachbodenraum, der Kellerraum sowie die Tiefgarage. Für die hier angebotene Wohnung steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
Ausstattung
Diese Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung. Auf ca. 82 m² verteilen sich drei Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC mit Fenster und eine abgetrennte Küche. Über das geräumige Wohnzimmer gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der dank optimaler Sonnenlage viel Helligkeit bereithält. Ein Schlafzimmer ist zum ruhigen Hinterhof ausgerichtet und bietet somit ideale Voraussetzungen für einen erholsamen Schlaf. Durch die Dreifachverglasung der Fenster erleben Sie ruhigen Wohnkomfort. Der gepflegte Garten zur Rückseite des Hauses bietet ideale Voraussetzungen zum Ausruhen. Die Wohnräume sind mit einem gepflegten Parkettboden ausgestattet, teilweise in ansprechender Fischgrätoptik. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen eigenen Waschmaschinenanschluss im Keller.
