Lage
Den gepflegten Bungalow finden Sie in einer ruhigen Sackgasse im Lüneburger Stadtteil Klosterkamp. Das direkte Umfeld ist durch Ein- und Mehrfamilienhäuser ähnlichen Baujahres geprägt. Nahe gelegene Waldgebiete laden zu Spaziergängen oder einer Jogging-Runde ein. Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen am Stadtrand, kurzen Wegen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, ärztliche Versorgung sowie Angebote des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Im Stadtteil Klosterkamp genießen Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Regelmäßige Busverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der Lüneburger Innenstadt und des Bahnhofs. Mit dem Pkw sind Sie schnell auf der nahegelegenen Umgehungsstraße. Von hier haben Sie eine sehr gute Anbindung an die überregionalen Verkehrsachsen insbesondere in Richtung Hamburg über die Autobahn.
Objekt
Am Ortsrand von Lüneburg erwartet Sie dieser freistehende Bungalow mit viel Raum für neue Wohnideen. Auf dem ca. 1.282 m² großen Eigentumsgrundstück genießen Sie Großzügigkeit, Ruhe und den besonderen Charme eines Hauses in gewachsener Umgebung. Der massiv gebaute Bungalow aus dem Jahr 1974 bietet Ihnen ca. 161 m² Wohnfläche auf einer Ebene mit fünfeinhalb vielseitig nutzbaren Zimmern. Die integrierte Garage ergänzt den komfortablen Grundriss. Aus ihr gelangen Sie direkt ins Haus. Der große Garten ist pflegeleicht angelegt, ein Mähroboter unterstützt bei der Rasenpflege. Hier finden Sie viel Platz, ein Gewächshaus und ein Gartenhaus, um eigene Gartenträume zu verwirklichen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen zur Bewässerung der Gartenanlage. Viele Einbauten stammen aus dem Baujahr und sind funktionstüchtig. Sie entsprechen nicht dem heutigen Standard und bieten Ihnen eine ideale Grundlage, dieses bereits geräumte Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren.
Ausstattung
In diesem Bungalow empfängt Sie ein kleiner Eingangsbereich mit Gäste-WC, der in eine Diele führt. Diese verfügt über einen praktischen Einbauschrank. Er bietet Platz für Ihre Garderobe. Herzstück dieses Bungalows ist das Wohnzimmer mit einem gemauerten Kamin (mit Betriebserlaubnis), separatem Essbereich und Zugang zur überdachten, südwestlich ausgerichteten Terrasse. Hier können Sie die Sonne bei einem Kaffee genießen. Die Küche mit dahinterliegender Speisekammer bietet kurze Wege und Stauraum. Das geräumige Schlafzimmer mit einem großen Einbauschrank wird durch ein angrenzendes, grün gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne aus dem Baujahr ergänzt. Der separate Kinderbereich hat zwei Zimmer und ein hellblau gefliestes, innenliegendes Duschbad. Hinter dem Wohnzimmer finden Sie ein Arbeitszimmer. Im Keller stehen Ihnen mehrere Kellerräume und ein Heizungsraum zur Verfügung. Zwei wohnlich ausgebaute Zimmer mit kleiner Küche, innenliegendem Bad und separatem Eingang ergänzen das Platzangebot.
