Lage
Die Kleinstadt Bleckede mit seinen ca. 10.000 Einwohnern liegt im Urstromtal der Elbe und besticht durch die Lage am Fluss mit einer faszinierenden und vielseitigen Landschaft. Zudem befindet sich das Stadtgebiet innerhalb von zwei nationalen Naturlandschaften, dem Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue und dem Naturpark Elbhöhen-Wendland. Seit 2008 führt auch die Deutsche Storchenstraße durch Bleckede, initiiert vom Elbschloss Bleckede, dem Informationszentrum für das Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue.
Die Stadt ist geprägt durch ihre Lage an der Elbe und der Hafen wird nach wie vor von Frachtschiffen angelaufen und ist Liegeplatz für Sportboote. Die Fähre Bleckede–Neu Bleckede pendelt über den Fluss.
Von Bleckede gelangt man in ca. 25 Autominuten in die Hansestadt Lüneburg und die Metropolregion Hamburg ist über die A39-A1 in ca. einer Autostunde zu erreichen.
Aufgrund vieler gut erhaltener Fachwerkhäuser mit zum Teil reizvollen Haustüren ist das ca. 800 Jahre alte Städtchen Teil der Deutschen Fachwerkstraße auf der Regionalstrecke "Von der Elbtalaue zum Harz".
Bleckede verfügt über eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzten, Apotheken, Restaurants und Cafés. Selbstverständlich sind Kindergärten, Kindertagesstätten und alle Schulformen in Bleckede ansässig.
Das Waldbad "Alt Garge" und ein ausgedehntes regionales Radwegenetz bzw. Wege für Wanderer, ergänzen das Freizeitangebot. Angrenzend an die Naturlandschaft bietet dieser Standort ideale Ausreit- und Trainingsmöglichkeiten. Hier ist besonders das bekannte Islandpferdegestüt Kronshof in Dahlenburg zu nennen, das ca. 10 Autominuten von der Immobilie entfernt liegt. Ein ausgedehntes Reitgebiet mit unbefestigten Waldwegen erreichen Sie in ca. 1,5 Kilometer Entfernung.
Durch eine nahe gelegene Bushaltestelle ist die hier angebotene Immobilie auch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Objekt
Am Ortsrand von Bleckede und mit einem weiten Blick auf Pferdekoppeln und Wiesen, steht dieser Bungalow mit einem Pferdestall zum Verkauf.
Im Jahr 1999 wurde diese schöne Immobilie in massiver Bauweise als Niedrigenergiehaus auf einem ca. 7.453 m² großen Grundstück errichtet.
Der Stall mit drei Pferdeboxen, einer Sattel- und einer Futterkammer, einem Unterstand und einem ca. 20 m x 30 m großen Paddock wurden ebenfalls im Jahr 1999 erstellt, genauso wie eine Doppelgarage mit einer angrenzenden Werkstatt und einem direkten Zugang in den Hauswirtschaftsraum des Gebäudes.
Eine Brunnenbohrung deckt ganzjährig den Wasserbedarf für die drei Pferde und den Garten ab.
Der nicht unterkellerte Bungalow verfügt insgesamt über ca. 154 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, zwei Bäder und zwei Küchen im Erdgeschoss. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein ca. 20 m² großer Hobbyraum, eine Sauna und auch die Heizungsanlage (Gas) wurde hier untergebracht. Der gesamte Bereich ist als Nutzfläche ausgewiesen. Die Immobilie verfügt über einen Glasfaseranschluss.
Eine überdachte, ca. 23 m² große Terrasse, ein kleiner, runder Außenpool und ein Gartenhaus runden dieses außergewöhnliche Kaufangebot ab.
Dieses Immobilienangebot ist ein maßgeschneidertes Zuhause für pferdebegeisterte Privatpersonen, die ihren Traum von der Pferdehaltung direkt am Haus verwirklichen möchten.
Überzeugen Sie sich vom Charme dieser ansprechenden Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter Angabe Ihrer vollständigen Kontakdaten mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Begehen Sie die Immobilie von der Straßenseite, stehen Sie in einer gut belichteten Diele mit einem Zugang zur Küche, der Terrasse und einem separaten Haustrakt, der aktuell als Einliegerwohnung für ein Familienmitglied genutzt wird. Diese separate, ca. 46 m² große Wohnung besteht aus einem Schlaf- und einem Wohnzimmer, einem Duschbad, einer Küche mit modernen, neuwertigen Einbaumöbeln und einem Flur. Ein Zimmer weist eine Größe von etwas weniger als zehn Quadratmeter auf.
Die zweite und größere Wohnung besteht aus einem großzügigen, ca. 39 m² großen Wohn-/Essbereich mit einem schönen Kaminofen und einem Zugang auf die überdachte, ca. 23 m² große Terrasse mit Blick über die direkt angrenzende Pferdekoppel und den Pferdestall.
Zu dieser Wohnung gehören weiterhin ein ca. 18 m² großes Schlafzimmer, ein ca. 8 m² großes Vollbad und eine ca. 15 m² große Küche mit gepflegten Einbaumöbeln, sämtlichen Einbaugeräten und einem Esstisch für fünf Personen.
Von der Küche erreichen Sie den angrenzenden, ca. 10 m² großen Hauswirtschaftsraum mit einem Zugang zur Doppelgarage und dem ausgebauten Dachgeschoss.
Als Bodenbeläge wurden im Erdgeschoss dieses Bungalows ein Laminatboden sowie ein pflegeleichter Fliesenbelag gewählt.
