Lage
Das Grundstück befindet sich in ruhiger, naturnaher Wohnlage in Tangstedt, nordwestlich von Hamburg. Das Umfeld ist geprägt von einer aufgelockerten Bebauung, großzügigen Grundstücken sowie viel Grün und vermittelt einen angenehm ländlich-familienfreundlichen Charakter.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in Tangstedt sowie den umliegenden Orten wie Rellingen, Pinneberg und Bönningstedt gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über Busverbindungen; zudem bestehen gute Verkehrsverbindungen in Richtung Hamburg sowie zu den umliegenden Autobahnen.
Felder, Spazierwege und die grüne Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und unterstreichen die attraktive Wohnlage.
Objekt
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Grundstück mit einer Größe von ca. 1447 m².
Laut Aussage vom Bauamt Pinneberg ist eine Bebauung nach § 34 BauGB möglich. Dies bedeutet, dass sich ein Bauvorhaben in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss, insbesondere hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und Grundstücksfläche. Grundlage für die Bebauung ist somit die vorhandene Nachbarbebauung, da kein qualifizierter Bebauungsplan vorliegt.
Bitte beachten Sie, dass die konkrete Ausgestaltung der zukünftigen Bebauung ausschließlich in Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde festgelegt werden kann. Wir empfehlen daher eine frühzeitige Klärung der planungsrechtlichen Möglichkeiten.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein älteres Bestandsgebäude aus dem Jahr 1975. Die Rückbau- bzw. Abrisskosten sowie alle damit verbundenen Risiken liegen vollständig beim Erwerber.
Gerne stellen wir auf Wunsch den Kontakt zu einem renommierten Bauträger her.
Sonstige Angaben
Hinweis:
Energieausweis ist nicht vorhanden - da Altbestand als Abriss.
