Großzügiges Reetdachanwesen

Lage

Kampen gilt als der exklusivste Immobilienmarkt der Insel Sylt. Der kleine, mondäne Ort mit seinen rund 600 Einwohnern und doppelt so vielen Zweitwohnungsbesitzern ist äußerst facettenreich: Von den repräsentativen Reetdachanwesen über endlose, weiße Sandstrände, einem Weltkulturerbe namens Wattenmeer bis zur malerischen Heidelandschaft. Am Abend lockt Nightlife in den legendären Lokalen Gogärtchen, Rauchfang, Pony oder im Club Rotes Kliff. Beim Shopping trifft man im Sommer auf ein internationales Publikum. Doch auch die Wintermonate haben ihren Reiz, wenn man die Stille und die Natur genießen möchte. Das Wattenmeer ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen und an den weißen Weststrand gelangt man in wenigen Fahrradminuten.

Objekt

Die großzügige Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1998 in hochwertiger Bauweise errichtet. Charakteristisch für den Sylter Friesenstil sind der antike Verblendstein, die klassischen Sprossenfenster, das Reetdach sowie die aufwändig gearbeiteten Gauben. Das exklusiv gestaltete Anwesen liegt auf einem ca. 3.714 m² großen und nahezu blickdicht eingewachsenen Gesamtgrundstück (der Grundstücksanteil beträgt ca. 1.857 m²).

Zu der luxuriösen Immobilie gehört eine sehr geräumige Erdgarage mit ausreichendem Platz für einen großen PKW und zusätzlichen Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie Gartenmöbel. Mit einer Wohn- und Nutzfläche* von ca. 219 m² eignet sich diese Doppelhaushälfte auch für größere Familien.

Ausstattung

Die gesamte Immobilie wurde entkernt und kann somit an Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen angepasst werden.

Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung und zeigen Ihnen diese attraktive Immobilie bei einem persönlichen Termin vor Ort.

Sonstige Angaben

*Sylter Maß
Die ausgeschriebene Gesamtfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFIV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Haus enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach u. Untergeschoss). Für die gemachten Angaben wurde die Flächenberechnung des Eigentümers zugrunde gelegt.