Lage
Die Stadt Uetersen liegt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein und hat ca. 18.000 Einwohner. Sie ist als Rosen- und Hochzeitsstadt bekannt und gehört zur Metropolregion Hamburg, zur Maritimen Landschaft Unterelbe und zur Aktiv Region Pinneberger Marsch & Geest.
Viele Erholungs- und Landschaftsschutzgebiete machen Uetersen als Wohnquartier höchst interessant.
Die ansprechende Geschäftsmeile der Innenstadt deckt jegliches Bedürfnis des täglichen Bedarfs und darüber hinaus alles ab.
Zahlreiche Kindergärten und Schulen unterschiedlichster Ausrichtung sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Haupt- und Realschule in Uetersen ist in der Nähe des Ludwig Meyn Gymnasiums. Weiterhin haben auch Uetersener Kinder die Möglichkeit die Klaus Groth Schule in Tornesch zu besuchen.
Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Zahnärzte und zahlreiche Fachärzte sichergestellt.
Objekt
Die Verkäufer werden den Heizkessel vor der Übergabe erneuern.
Ein Angebot zur Umstellung auf eine Gas-Brennwert-Kesselanlage der Marke "Buderus" liegt vor. Die neue Anlage ist erweiterbar mit einer Wärmepumpe (o.Ä.) zum Hybridsystem.
Die angebotene Immobilie bietet Ihnen durch die großzügige Aufteilung viele Nutzungsmöglichkeiten. Durch den vielseitigen Grundriss können Sie die Immobilie sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus nutzen.
Im Jahre 1935 wurde der vordere Teil der Immobilie mit Teilkeller auf dem ca. 918 m² großen Grundstück errichtet und im Jahre 1970 um einen Anbau mit Vollkeller ergänzt.
Die Wohnfläche beläuft sich auf insgesamt ca. 171 m² und verteilt sich über zwei Etagen auf insgesamt fünf Zimmer, zwei halbe Zimmer, die Flure, die Küche, zwei Bäder sowie auf das Gäste-WC.
Zusätzlich zur Wohnfläche stehen zwei geräumige Keller, die Abseiten und der Spitzboden zur Verfügung.
Der Außenbereich bietet Ihnen eine sonnige Terrasse mit Blick auf den weitläufigen Garten und eine Doppelgarage.
Ausstattung
Die Immobilie befindet sich durchweg in einem dem Alter entsprechenden, gepflegten Zustand.
Als Ausstattungsmerkmale sind besonders der Kamin, das Stäbchenparkett, der Dielenboden, der geräumige Einbauschrank im Schlafzimmer sowie die kassettierten Holzfenster hervorzuheben.
Der Außenbereich bietet Ihnen, neben der Doppelgarage mit Abstellraum und der Terrasse, einen Brunnen zur Bewässerung des Gartens.
Die Verkäufer werden den Heizkessel vor der Übergabe erneuern.
Ein Angebot zur Umstellung auf eine Gas-Brennwert-Kesselanlage der Marke "Buderus" liegt vor. Die neue Anlage ist erweiterbar mit einer Wärmepumpe (o.Ä.) zum Hybridsystem.
