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"Hanse-Gate" - Glanzstück der Perlenkette

22763 Hamburg

1 / 1
22763 Hamburg

19,80 €/m²

Mietpreis

1.950 m² Gesamtfläche

1.950 m² Bürofläche

285 m² Teilbar ab

Objektnummer: GPR 14235

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Objekt

Das hochmoderne und ausgesprochen repräsentative Objekt verfügt über 5 Geschosse, die Ihnen einen herrlichen und unverbaubaren Blick über die Elbe bieten. Durch die raumhohe Verglasung ist die Mietfläche lichtdurchflutet und bietet auch von Außen ein höchstmögliches Maß an Transparenz.

Sie betreten das moderne Gebäude durch Vollglastüren und befinden sich in einem imposanten Foyer. Sowohl der Aufzugskern als auch die beiden Treppenaufgänge sind transparent gestaltet. Über die geschossweise angeordneten Brücken werden die Büroräume erschlossen. Die Raumaufteilung kann unter Berücksichtigung von Mieterwünschen geändert werden. Derzeit wurde für die Aufteilung der Flächen ein sehr elegantes und variables Trennwandsystem der Firma "bene" verwendet, das dem Charakter des Gebäudes voll Rechnung trägt.

In der Eingangsebene befindet sich ein Tagungs- und Konferenzbereich für bis zu 180 Personen, der bei Bedarf gemietet werden kann.

PKW-Stellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung.

Downloads

  • Grundriss EG
  • Grundriss 3. OG
  • Grundriss Regelgeschoss (FlexOffice)
  • Grundriss Regelgeschoss (Zellen)

  • Mietercourtage: courtagefrei für den Mieter
    * Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.
  • Verfügbar: siehe Mietflächenaufstellung
  • Energieausweis Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert Wärme 74,9 kWh/(m²*a)
  • Energiekennwert Strom 64,0 kWh/(m²*a)
  • Energieträger Fernwärme
Bürovermietung

Bennet Thode

Immobilienmakler:in

Hauptsitz Hamburg-City
Tel.: +49 40 350802-88
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