Lage
Dieses Neubauvorhaben in Stellingen, östlich des Volksparkstadions und südlich des Hagenbeck Tierparks, wird unweit der S-Bahn-Station Stellingen zwischen Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern entstehen.
Die Randstraße bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Sie erreichen die Autobahnen A7 und A23 in wenigen Minuten über die Auffahrt Stellingen und die S-Bahn-Station "Stellingen" mit den Linien S3 und S21 bietet eine bequeme und zügige Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Wenn Sie Ihre Freizeit auch einmal fernab des Fußballstadions verbringen wollen, dann finden Sie etliche Szenebars, niedliche Restaurants und unterschiedlichste Boutiquen im Herzen Eimsbüttels – in der Osterstraße. Hierher benötigen Sie mit dem Fahrrad keine 10 Minuten. Ebenfalls keine 10 Autominuten entfernt befindet sich das Eidelstedt CENTER, in dem Sie Textilgeschäfte unterschiedlichster Geschmäcker finden.
Und was machen die Kleinen? Eine Kita um die Ecke, der Tierpark Hagenbeck, der größte Trampolinpark Deutschlands, das JUMP HOUSE und der Altonaer Volkspark mit seinem Abenteuerspielplatz machen diesen Standort auch für Kinder attraktiv.
- Hagenbecks Tierpark ca. 1,6 km entfernt
- Volksparkstadion ca. 2,1 km entfernt
- Altonaer Volkspark ca. 2 km entfernt
- Kita Molkenburhstraße ca. 300 m entfernt
- Grundschule Brehmweg ca. 1,6 km entfernt
- Weiterführende Schule Stellingen ca. 2,1 km entfernt
- Restaurant Makalu Kitchen ca. 270 m entfernt
- Restaurant Dubrovnik ca. 850 m entfernt
- Restaurant Charmant ca. 1,6 km entfernt
- ALDI ca. 100 m entfernt
- REWE ca. 1,1 km entfernt
- Netto ca. 750 m entfernt
Objekt
Dieser Neubau besteht aus einem L-förmigen Gebäude und einem Solitärhaus auf dem Grundstück Randstraße 87 – 89 und beherbergt insgesamt 49 Eigentumswohnungen. Mit seiner modernen Fassade setzt das Gebäude im Stadtteil einen neuen Akzent. Auf dem Grundstück befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Grün- und Spielbereich.
Aktuell steht noch eine einzige Wohnung zum Verkauf: ein Penthouse mit einem kleinem Balkon und einer südlich ausgerichteten Terrasse mit genügend Platz für einen 4er-Tisch, um laue Sommerabende bei einem Erfrischungsgetränk in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen.
Projektinfos im Überblick:
- 49 Eigentumswohnungen
- TG-Stellplätze
- Fahrradabstellflächen und Abstellräume im Untergeschoss
- geschützter Gartenbereich mit Kinderspielfläche
- einbruchshemmende Hauseingangs- und Wohnungseingangstüren
- barrierearmer Zugang zu den Wohnungen über Aufzüge
Ausstattung
Wertige Materialien und eine offene Raumgestaltung schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer: ausgestattet mit Markenarmaturen renommierter Hersteller. Hochwertige Fliesen, Handtuchheizkörper und eine bodengleiche, raumhoch geflieste Dusche machen den Morgen ein kleines – aber entscheidendes – Stück angenehmer.
- Sanitärobjekte namhafter Hersteller
- Fußbodenheizung mit Raumtemperaturreglern
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- großformatige Wand- und Bodenfliesen
- tlw. Mosaikfliesen im Duschbereich
- Klingel- und Videogegensprechanlage
- Stabparkett aus Eiche
- (Dach-)Terrassen erhalten Plattenbelag
- Balkone erhalten Holzbelag
Sonstige Angaben
Die Fertigstellung ist für Sommer 2023 geplant!
Angaben nach GEG: Energiebedarfsausweis noch nicht vorhanden, erfolgt nach Fertigstellung.
Einer der insgesamt 19 TG-Stellplätze kann zusätzlich für € 29.000,- erworben werden.
Käufercourtage: Courtagefrei für den Erwerber.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse anzugeben.
Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.
