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Hell & Hochwertig - Effizient & Modern!

20095 Hamburg

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20095 Hamburg

20 €/m²

Mietpreis

2.051 m² Gesamtfläche

2.051 m² Bürofläche

210 m² Teilbar ab

Objektnummer: GPR 2859

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Objekt

Willkommen im "Spitalerhof", einem der begehrtesten Bürostandorte im Herzen von Hamburg.

Durch die repräsentative Lage in unmittelbarer Nähe zur Spitalerstraße und zum Hamburger Hauptbahnhof ist eine exzellente ÖPNV-Anbindung gewährleistet. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld.

Das Objekt verfügt über einen effizienten Grundriss, der unterschiedlichste Nutzungskonzepte zulässt.

Bei Abschluss eines Hauptmietverhältnisses und in Abhängigkeit von der Mietvertragslaufzeit erfolgt die Aufteilung sowie die Ausstattung der Büroflächen gemäß Ihren individuellen Anforderungen.

Bei der Fläche im 5. Obergeschoss handelt es sich um eine Untermietfläche, die zu attraktiven Konditionen angemietet werden kann. Die Mietvertrag läuft noch bis zum 30.09.2027. Ein Hauptmietverhältnis ist in Abstimmung mit dem Eigentümer ebenfalls möglich. Die Bürofläche wirkt auf Grund großer Fensterfronten hell sowie freundlich und ist hochwertig ausgestattet. Die Fläche verfügt ebenfalls über eine zeitgemäße EDV-Technik (Kategorie 7).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin um gemeinsam Ihr neues Büro im "Spitalerhof" zu erkunden!

Sonstige Angaben

* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.

Downloads

  • Grundriss 2. OG (ca. 210 m²)
  • Grundriss 3.OG (ca. 310 m²)
  • Grundriss 4. OG (ca. 289 m²)
  • Grundriss 5. OG (ca. 1.241 m²)

  • Courtagefrei
  • Verfügbar: siehe Mietflächenaufstellung
  • Energieausweis Bedarfsausweis
  • Energiekennwert Wärme 195,0 kWh/(m²*a)
  • Energiekennwert Strom 65,0 kWh/(m²*a)
  • Energieträger Fernwärme
Bürovermietung

Matthias Reidock

Immobilienberater

Hauptsitz Hamburg-City
Tel.: +49 40 350802-44
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