Historischer Standort, moderne Büros: Wo Tradition auf Innovation trifft

Lage

Der Bürokomplex befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Alttreptow, einem dynamischen und sich ständig entwickelnden Viertel im Süden Berlins. Alttreptow bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und ruhiger, grüner Umgebung, was es zu einem idealen Standort für Unternehmen macht, die sowohl von der zentralen Lage als auch von einer entspannten Arbeitsatmosphäre profitieren möchten.

Der Standort ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Straßenbahn- und S-Bahn-Stationen, die schnelle Verbindungen in das Berliner Stadtzentrum sowie zu den beliebten Stadtteilen Kreuzberg und Friedrichshain ermöglichen. Auch die wichtigsten Autobahnen sind in wenigen Minuten zu erreichen, wodurch der Bürokomplex auch für Pendler und internationale Unternehmen gut zugänglich ist.

In der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen, darunter der weitläufige Treptower Park, der für entspannte Pausen oder Outdoor-Aktivitäten während der Arbeitspause perfekt geeignet ist. Der nahegelegene Spreebogen mit seiner Uferpromenade und den zahlreichen Cafés und Restaurants sorgt für eine angenehme und inspirierende Atmosphäre.

Das Viertel zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Büroflächen und Wohnräumen aus, die zusammen eine lebendige und kreative Nachbarschaft bilden. Zahlreiche gastronomische Angebote und Geschäfte in der Nähe bieten eine hohe Lebensqualität und tragen dazu bei, dass der Standort besonders attraktiv für Unternehmen und ihre Mitarbeiter ist.

Alttreptow hat sich zu einem aufstrebenden Zentrum für Kreativwirtschaft und innovative Unternehmen entwickelt und bietet eine hervorragende Grundlage für Geschäftsaktivitäten in Berlin. Die Kombination aus guter Anbindung, grünen Oasen und einer angenehmen Arbeitsumgebung macht diesen Standort zu einer ausgezeichneten Wahl für Unternehmen, die in einer inspirierenden Atmosphäre arbeiten möchten.

Objekt

Das Bürogebäude in der Elsenstraße in Alttreptow verbindet die Geschichte einer ehemaligen „Piano Fabrik“ aus dem Jahr 1895 mit modernen Arbeitswelten. Der traditionsreiche Klinkeraltbau wurde von Fritz Neumeyer, dem Besitzer der Fabrik, für die Produktion von Pianos und Flügeln errichtet und hat seitdem zahlreiche Veränderungen erfahren. Nach über 120 Jahren ist es nun ein einzigartiger Bürokomplex, der die Tradition bewahrt und mit innovativen Elementen kombiniert.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Büroflächen sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Konferenzraum mit Teeküche und eine eindrucksvolle Empfangslobby. Die freigelegten Sichtmauerwerkswände, historischen Kappendecken und großen Fensterfronten schaffen eine besondere Atmosphäre, die den Charme des ehemaligen Fabrikgebäudes unterstreichen. Hochwertige Designelemente und eine sorgfältige Revitalisierung verbinden Vergangenheit und Gegenwart auf stilvolle Weise.

Die Infrastruktur ist modern und effizient: Zwei Personen- und Lastenaufzüge sowie vier Treppenhäuser ermöglichen eine flexible und komfortable Nutzung der Etagen. Jede Etage ist mit zwei Damen- und Herren-WCs, einer Dusche sowie einem behindertengerechten WC im Erdgeschoss ausgestattet.

Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre optimale Raumaufteilung aus und bieten modernste Ausstattung. Dazu gehören mobile Standortlampen mit Bewegungsmeldern, eine Klimaanlage und hochwertige Teeküchen. Die Verkabelung erfolgt durch einen Hohlraumboden, der eine flexible Anpassung der Kabelführung ermöglicht, um alle Anforderungen der modernen Arbeitswelt zu erfüllen. Auch die