Lage
Das Bürogebäude befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen der Berliner City West und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, mit mehreren Buslinien (M19, M29, X10, 101, 109, 110, N10) die nur 90 Meter entfernt an der Haltestelle Olivaer Platz verkehren. Die U-Bahn-Station Adenauer Platz (U7) ist in nur 400 Metern erreichbar, und die S-Bahn-Station Charlottenburg (S3, S5, S7, S9) sowie der Regionalverkehr (RE1, RE2, RE6, RE7, RE8 und RB23) sind in ca. 750 Metern erreichbar.
Für Autofahrer ist die Anbindung ebenfalls optimal, mit der A100 und dem Kurfürstendamm in nur 2 km Entfernung, was etwa 5 Autominuten entspricht. Der Berliner Hauptbahnhof ist in ca. 20 Minuten und der Flughafen BER in nur etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Lage bietet somit nicht nur eine erstklassige Erreichbarkeit, sondern auch eine zentrale Anbindung zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten Berlins.
Objekt
Dieses beeindruckende Büro befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Berliner City West, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt. In einem historischen Gebäude, das klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten vereint, bietet die vakante Fläche von ca. 120 m² bzw. 180 m² eine ideale Basis für Ihr Unternehmen.
Die großzügigen Räume beeindrucken mit Stuckdecken und hochwertigem Holz-/Steinboden, die das historische Ambiente des Altbaus perfekt zur Geltung bringen. Die lichtdurchfluteten Büros verfügen über öffenbare Fenster, eine Teeküche sowie Sanitäreinheiten. Der separate Zugang von der Straße aus sorgt für eine gute Erreichbarkeit, während das schöne Treppenhaus mit historischem Aufzug Eleganz und Tradition ausstrahlt.
Für zusätzlichen Komfort bietet der sanierte Innenhof einen ruhigen Rückzugsort, und im Innenhof stehen Fahrradstellplätze zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es Stellplätze im Contipark in der Leibnizstraße, was eine praktische Lösung für Parkmöglichkeiten bietet.
Ob als Büro, Atelier oder für kreative Konzepte – diese Flächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein einzigartiges Arbeitsumfeld in einer der besten Lagen Berlins.
