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  2. Hochwertige Hallenflächen in Flughafennähe zu mieten

Hochwertige Hallenflächen in Flughafennähe zu mieten

22419 Hamburg

1 / 3
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22419 Hamburg

Auf Anfrage

Kaltmiete

  • 3.845 m² Gesamtfläche
  • 332 m² Bürofläche
  • 3.513 m² Lagerfläche
  • Courtagefrei
  • Verfügbar: 01.06.2022
Objektnummer: BSC586736G
  • Haltestelle
    Haltestelle
    0,10 km
  • Station
    Station
    1,50 km
  • Flughafen
    Flughafen
    4,60 km
  • Hafen
    Hafen
    18,50 km
  • A1
    A1
    24 km
  • A7
    A7
    6,50 km
  • A24
    A24
    15,40 km

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Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im historischen und teilweise denkmalgeschützen VALVO Park im Norden Hamburgs. 1959 wurde für die Firma Philips eine großflächige Sheddach-Produktionshalle gebaut. 1961 entstand der zweigeschossige Werkstattgebäuderiegel. Das Gelände wurde viele Jahre von der Philips-Tocher VALVO Röhrenfabrik genutzt. Seit 1999 ist das Gelände im Besitz der MVV Manfred Vogler Vermögensverwaltung. Seitdem wurden die ehemaligen Produktions- und Verwaltungsgebäude aufwendig restauriert, modernisiert und von Gewerbe- und Freizeitbetrieben genutzt. Der Flughafen ist in rund acht Minuten zu erreichen. Die Bundesautobahnen A7 und A23 befinden sich in geringer Entfernung. Durch die U-Bahnstation "Ochsenzoll" besteht eine Anbindung an das öffentlich Nahverkehrsnetz.

Ausstattung

- 2 Rampentore
- 3 ebenerdige Tore
- Deckenhöhe ca. 7,80 m UKB
- Bodentragfähigkeit 3 t/m²
- Hallenflächen sind beheizt
- seitliche Lichtbänder vorhanden
- Hallenflächen sind für Produktionszwecke geeignet
- Nutzungsgenehmigung muss beantragt werden
- Büroflächen im 1.OG in einer Mezzanine-Ebene
- Büros sind über 3 Treppenhäuser erschlossen
- Möglichkeit zur Schaffung zusätzlicher Büroflächen im Hallenbereich
- Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung

Sonstige Angaben

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Wir haben den Eigentümer/Verwaltung darauf hingewiesen.

  • Baujahr 1993
Industrie & Logistik

Bertram Schubert

Immobilienmakler/-in

Hauptsitz Hamburg-City
Tel.: +49 (0)40 / 350 80 2 - 592
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