Lage
Die kleine Straße ist eine ruhige Tempo-30-Wohnstraße, welche in einem großen, sehr netten Wohngebiet zwischen dem Waldweg und dem Volksdorfer Weg belegen ist. Hübsche Einfamilienhäuser, die sowohl zur vorigen Jahrhundertwende als auch erst vor wenigen Jahren errichtet wurden, prägen das freundliche Straßenbild. Es mischen sich hier unterschiedliche Baustile. Die Häuser haben sehr gepflegte Gärten, die ansprechend angelegt sind.
Den Wegesrand begleiten teils hohe, mächtige Bäume, welche diese Straße abschnittsweise zu einer Allee machen. Kleine Grünstreifen sind zwischen dem Fußweg und der Straße angelegt. Eine schöne Straße zum Wohnen, insbesondere für Familien. Die erforderliche Nahversorgung und einige gastronomische Betriebe bietet der nahegelegene Saseler Markt mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, ebenso der Volksdorfer Ortskern mit seiner Flaniermeile und natürlich das bekannte AEZ. Diverse Schulen aller Bildungszweige und Kindergärten sind bequem und gefahrlos fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Kurzum: eine ideale Lage für Familien, welche behütet in familiärem Umfeld leben möchten.
Objekt
Das hier angebotene Einfamilienhaus ist kurz vor der Fertigstellung und ist dann zur Übergabe an eine glückliche Familie bereit. Letzte Restarbeiten der Tischler und Glaser werden derzeit erledigt. Das Haus wurde in hochwertiger Bauweise nach neuesten Wärmeschutzverordnungen errichtet und ist für die Zukunft ohne fossile Brennstoffe gerüstet. Schöne Handformsteine als Klinkermauerwerk, edle Holzfenster in dunklen Tönen und eine hochwertige Tonpfanne als Dacheindeckung unterstreichen die exklusive Bauausführung. Ihnen stehen im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, die große offene Küche mit Tresen, ein Garderobenbereich mit Einbauten und ein geräumiges Gäste-WC zur Verfügung.
Eine mit Eichenstufen belegte Treppe führt in das Obergeschoss, wo Sie 4 Schlafzimmer, das Elternbad (Bad en Suite) und ein eigenes Bad für die Kinder vorfinden. Auch die Bäder sind bereits mit individuell gefertigten Sanitärmöbeln und Spiegeln ausgestattet. Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles und behagliches Ambiente. Der große Spitzboden bietet Ihnen eine weitere Ausbaureserve oder reichlich Abstellfläche für sonstigen Hausrat. Ihr Fahrzeug parken Sie geschützt in der großen Garage mit angrenzendem Technik- und Abstellraum. Die sehr großen Terrassen laden im Sommer zu ausgiebigen Grillabenden mit Freunden ein, mächtige Bäume spenden Schatten oder bieten sonnige Bereiche im Garten. Kurzum: hier werden Sie sich mit Ihrer Familie bestimmt lange behütet und wohl fühlen.
Ausstattung
Das Haus bietet eine insgesamt sehr hochwertige Ausstattung mit individuell gefertigten Kücheneinbauten, Garderobenschränken und angefertigten Sanitärmöbeln. Weitere Ausstattungsmerkmale sind unter anderem:
Extrabreite Eichendielen im Erdgeschoss, Einbauküche vom Tischler gefertigt, hochwertige Holzfenster (3-fach-Wärmeschutzverglasung), elektrische Außenrolläden, bereits installiertes Beleuchtungskonzept, helle Tageslichtbäder mit kompletter Möbelausstattung (Tischler gefertigt), robuste Designbeläge im Obergeschoss und den Kinderzimmern, schnelle LAN-Verkabelung, Lüfteranlage mit Wärmerückgewinnung, Luft-Wärmepumpe als Wärmequelle des Hauses, schnelle Datenkabel für Internet, große Gartenterrassen, geräumige Garage mit Technikraum.
Hinweis: Haus Nr. 86 ist verkauft und steht nicht mehr zur Verfügung.
