Lage
Farmsen liegt im Nordosten Hamburgs und grenzt direkt an Bramfeld. Der Stadtteil präsentiert sich in einer Mischung aus Einzel- und Reihenhäusern sowie Wohnanlagen, die von Grünflächen und liebevoll angelegten Gärten umgeben sind. Aufgrund seiner guten Infrastruktur und der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Linie U1 mit den Haltestellen "Farmsen" sowie "Trabrennbahn") ist der Stadtteil sehr beliebt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs bietet der nahegelegene Einkaufstreff Farmsen. Diverse Schulformen sind gleichfalls in der Nachbarschaft ansässig und problemlos zu erreichen. Zur Freizeitgestaltung laden außerdem die bekannte Eissporthalle Farmsen sowie der Kupferteich mit den angrenzenden Grüngebieten ein. Das Haus steht in sehr ruhiger Lage von Farmsen. Fußläufig sind ein Bäcker mit Minimarkt und das Gymnasium zu erreichen. Auch die Kita, das Strandbad Farmsen und die Sportanlage "BMX Race" sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Objekt
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hamburg-Farmsen. Die Immobilie wurde im Jahre 1998 in massiver Bauweise auf einem rd. 290 m² real geteilten Grundstück errichtet. Das Gebäude ist voll unterkellert und überzeugt durch eine ansprechende Fassade aus weißem, gebrochenem Klinker und einer dunklen Eindeckung des Krüppelwalmdaches. Gauben, Erker, Sprossenfenster (Sprossen innenliegend), ein Balkon und weitere Stilelemente prägen das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes. Ein Carport bietet einen geschützten Stellplatz für den PKW auf dem Grundstück. Es ist weiter möglich, in der Carportzufahrt einen zweiten Wagen abzustellen.
Lassen Sie sich vor Ort von dieser ansprechenden Immobilie überzeugen!
Ausstattung
Die Doppelhaushälfte bietet Ihren Bewohnern insgesamt eine Wohnfläche von rd. 101 m² zzgl. wohnlich nutzbarer Fläche im ausgebauten Spitzboden sowie im Untergeschoss des Hauses und der Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich - sämtlich von der zentralen Diele ausgehend - das geräumige Wohnzimmer mit Erker, Kaminofen und Zugang zur sonnigen Terrasse, die gemütlich möblierte Küche mit Essplatz sowie das Gäste-WC. Das Obergeschoss offeriert ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkon, ein weiteres Zimmer - aktuell als Arbeitszimmer genutzt - sowie das Familienbad mit Wanne und separater Dusche. Über eine offene Wendeltreppe erschließt sich der Spitzboden des Hauses, der einen weiteren Raum bietet. Der Vollkeller des Hauses überzeugt durch seine angenehme Raumhöhe von ca. 2,30 m und bietet neben dem Standort für die Gaszentralheizung (BJ 2011) auch einen Vorratsraum, ein vollwertiges Duschbad sowie einen großen Hobbyraum, der auch als wohnlicher Raum genutzt werden kann. Somit stehen den Bewohnern dieser Immobilie insgesamt fünf wohnlich nutzbare Räume sowie zwei Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung.
