Hochwertiges Solitärobjekt mit Halle und Büro in Egestorf zu mieten

Modernes Gebäude mit großen Fenstern und gelben Akzenten in grünem Umfeld

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Moderne, dunkle Lagerhalle mit Eingang und Bäumen im Vordergrund

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Großer, leerer Lagerraum mit grauem Boden und metallischen Wänden

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21272 Egestorf

8,50 €/m²

Mietpreis

1.244 m² Gesamtfläche

648 m² Bürofläche

596 m² Lagerfläche

Objektnummer: IO 4568

Haltestelle

0,45 km
Flughafen

66,50 km
Zentrum

45,80 km

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Lage

Egestorf liegt am Ortsrand des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide und befindet sich im Süden der Metropolregion Hamburg. Die Verkehrsanbindung durch die direkte Nähe zur Autobahn A7 ist hervorragend. Eine Buslinie verbindet mit dem Bahnhof Buchholz. Von dort ist man in 25 Fahrminuten in der Hamburger Innenstadt.

Ausstattung

- 2-stöckiger Bürobau, OG wird über eine moderne Wendeltreppe erschlossen
-repräsentativer Empfangsbereich
-hochwertig und funktional ausgestattet
-Fußbodenheizung im Bürobau
-umfangreiche Elektroinstallationen u.a. EDV- Verkabelungen, LED-Lampen mit Bewegungsmelder
-bodentiefe Fenster über die gesamte Süd-Front
-hochwertige, getrennte WC-Anlagen
-Alarmanlage
-werbewirksam an der BAB 7
-Andienung über ein ebenerdiges Rolltor
-gute natürliche Belichtung durch Lichtbänder im Hallenbereich
-Gaszentralheizung und Luft-Wärmepumpe
-direkter Zugang zu Bürokomplex
-Ausbau einer 2. Nutzungsebene in Halle möglich
-ca. 8 m UKB Hallenhöhe
-Hallenboden nicht schwerlastfähig
-gepflasterte Freifläche

Mietercourtage: 3 Brutto-Monatsmieten
zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen
Verfügbar: sofort/n. Absprache

Energieausweis: noch nicht vorhanden

Industrie & Logistik

Bertram Schubert

Immobilienmakler/-in

Hauptsitz Hamburg-City

Tel.: +49 40 350802-592

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