Lage
Das Büro befindet sich in einer erstklassigen Innenstadtlage nahe dem renommierten Gendarmenmarkt – einem der schönsten Plätze Europas. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die direkt vor dem Gebäude gelegene U-Bahn-Station „Hausvogteiplatz“ (U2) gewährleistet.
Die Umgebung bietet ein vielfältiges gastronomisches Angebot, das von modernen Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants reicht. Hochwertige Einzelhandelsgeschäfte und exklusive Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie zahlreiche Hotels der gehobenen Kategorie, ideal für Geschäftspartner und Kundenbesuche.
Die Autobahn A100 ist in ca. 10 Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das Berliner Umland ermöglicht. Der Flughafen Schönefeld ist in rund 45 Minuten mit dem Auto erreichbar und sorgt für gute überregionale Erreichbarkeit.
Diese Lage vereint urbanes Flair, exzellente Infrastruktur und ein hochwertiges Umfeld – ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Arbeitsumfeld legen.
Objekt
Das Büro befindet sich in einem modernen, siebengeschossigen Wohn- und Geschäftshaus, das durch seine repräsentative Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugt. Die Immobilie besteht aus zwei Gebäudeteilen, die durch einen großzügig gestalteten, begrünten Innenhof miteinander verbunden sind und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.
Bereits beim Betreten des Hauses empfangen moderne Foyers und luxuriöse Aufzüge die Besucher. Vier Personenaufzüge mit intelligenter Zielwahlsteuerung und Videoüberwachung sorgen für einen komfortablen und sicheren Zugang zu den Büroetagen. Für die Nutzer stehen ausreichend PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Die Büroflächen selbst bieten eine hohe technische Ausstattung: Kühldecken sorgen für ein angenehmes Raumklima, während ein außenliegender, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz die Wärmeentwicklung reguliert. Großzügige, öffenbare Fenster mit Isolierverglasung bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein offenes, freundliches Arbeitsumfeld.
Die Innenausstattung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Parkett und hochwertigem Teppichboden, während die flexible Grundrissgestaltung eine individuelle und effiziente Raumaufteilung ermöglicht – optimal für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Die moderne Gebäudetechnik rundet das Gesamtbild ab und garantiert einen zeitgemäßen und repräsentativen Arbeitsplatz.
