Lage
Die Gemeinde Neu Wulmstorf, mit ca. 20.000 Einwohnern, liegt direkt vor den Toren Hamburgs und zeichnet sich durch Familienfreundlichkeit und eine hervorragende Infrastruktur aus.
Diverse kulturelle Angebote und das vielseitige Freizeitangebot machen Neu Wulmstorf zu einem beliebten Wohnort.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen sämtlicher Zweige und verschiedene Ärzte finden Sie in der unmittelbaren Nähe.
Buxtehude, als nächstgrößere Stadt, ist in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch den direkten S-Bahn-Anschluss (HVV) und über die Autobahnen A1 und A261 gegeben.
Diese Immobilie steht in einem familienfreundlichen Wohngebiet in Neu Wulmstorf. Die Nachbarschaft ist mit Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäusern bebaut.
Objekt
Zum Verkauf steht diese Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Neu Wulmstorf. Die Immobilie aus dem Jahr 1989 besticht durch ihre konventionelle Bauweise und eine Gesamtwohnfläche von ca. 102 m². Das Haus erstreckt sich über drei großzügige Zimmer und ein stilvolles Badezimmer, ideal für Paare oder kleine Familien.
Ein besonderes Highlight ist die westlich ausgerichtete Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und von einem besonderen Grundstück von ca. 355 m² umgeben ist. Hier können Sie nach einem langen Tag die Ruhe genießen oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie veranstalten.
Dieses Haus bietet Ihnen eine ausgezeichnete Wohnqualität in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Nutzen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause in Neu Wulmstorf zu entdecken und schaffen Sie sich Ihren persönlichen Wohlfühlort.
Ausstattung
Der praktisch geschnittene Grundriss ist offen gestaltet und die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangsdiele, ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauelementen und einen geräumigen Wohn- und Essbereich. Dieser ist Mittelpunkt des Hauses und bietet Ihnen einen direkten Zugang zu der ca. 13 m² großen Terrasse und in den Garten. Die Böden im Erdgeschoss sind mit Fliesen in den Nassbereichen und im Wohnbereich mit Parkett ausgestattet.
Über die Holztreppe im Wohnbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein hell gefliestes Vollbad und zwei Schlafzimmer zur Verfügung.
Im Vollkeller befinden sich zwei Räume und ein Flur. Von hieraus wird die Immobilie, mittels einer neuen Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2010, mit Wärme und Warmwasser versorgt.
Zusätzliche Nutz- und Abstellfläche bietet der großzügige Spitzboden sowie der großzügige Carport vor der Haustür.
