Lage
Der Erholungsort Handeloh gehört zum Naturpark Lüneburger Heide. Die Gemeinde liegt südlich der Lohberge, zwischen den Oberläufen der Flüsse Seeve und Este. Die Landschaft umfasst ausgedehnte Wälder, Hochmoore und Heideflächen. Sanfte Hügel ermöglichen einen weitreichenden Blick auf den Ort Handeloh und seine Umgebung. Ein ausgedehntes Rad-, Wander- und Reitwegenetz bringt den Besuchern die Schönheiten und Sehenswürdigkeiten dieser Landschaft näher. Durch Handeloh verlaufen unter anderem der ‚Seeve-Radweg‘ und der ‚Heidschnuckenwanderweg‘, dessen Etappe von Buchholz nach Handeloh im Jahr 2014 als schönster Wanderweg-Abschnitt in Deutschland prämiert wurde.
Im Ort finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Grundschule und einige Freizeitangebote wie zum Beispiel eine Skaterbahn und einen Kanuverleih. Zudem verfügt Handeloh über einen eigenen Bahnhof, hier hält die RB38 und bietet somit eine gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz.
Nur ca. 15 Autominuten entfernt, liegt die schöne Stadt Buchholz in der Nordheide mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einen Wochenmarkt, vielfältige Freizeitangebote wie ein Schwimmbad und ein Kino sowie weiterführende Schulen.
Objekt
Im nachgefragten Erholgungsort Handeloh wurde dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus im Jahr 2002 auf einem ca. 742 m² großen Grundstück errichtet. Unmittelbar an der Lüneburger Heide gelegen, ist Handeloh ein beliebter Wohnort für Familien und Paare.
Bei dem Grundstück selbst handelt es sich um ein Eckgrundstück, ruhig gelegen in einer Sackgassenstraße. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und pflegeleicht angelegt. Auf dem Grundstück befinden sich ca. drei freie Stellplätze und ein weiterer überdachter Stellplatz für Ihre Fahrzeuge.
Ingesamt verteilen sich ca. 111 m² Wohnfläche auf vier Zimmer, eine Küche mit Speisekammer, zwei Badezimmer und ein Ankleidezimmer. Das Haus verfügt über einen durchdachten Grundriss und bietet genügend Platz für Paare oder Familien. Im Kellergeschoss, in dem sich auch die Gaszentralheizung befindet, wurde ein Zimmer wohnlich eingerichtet.
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Ausstattung
Begehen Sie das Haus durch die Eingangstür mit einem Seitenelement, stehen Sie zunächst in einer gut belichteten Diele. Zur linken Seite befindet sich die Gardrobe, zur Rechten die freitragende Buchentreppe, über die Sie ins Dachgeschoss gelangen. Von der Diele erreichen Sie die Küche, das geräumige Wohn-/Esszimmer, ein Duschbad und ein weiteres Zimmer, das in der Vergangenheit als Büroraum genutzt wurde. Die Küche mit einer angrenzenden Speisekammer, bietet Ihnen viel Arbeitsfläche und darüber hinaus Platz für einen kleinen Esstisch.
Im großzügig angelegten Wohn-/Esszimmer lädt ein Kaminofen zu gemütlichen Abenden ein. Über ein Schiebetürelement erreichen Sie die ca. 18 m² große Terrasse, die sich in südlicher Himmelsrichtung befindet und somit viele Sonnenstunden garantiert sind.
Im Dachgeschoss dieser Immobilie, das Sie über eine Treppe aus Buchenholz erreichen, verteilt sich die Wohnfläche auf zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Der Flur im Erdgeschoss, die Küche, Teilbereiche im Keller und auch die Badezimmer sind gefliest. In den übrigen Zimmern wurde Teppichboden verlegt. Zudem verfügen alle Räume im Erdgeschoss, das Badezimmer im Dachgeschoss und die meisten Räume des Kellers über eine Fußbodenheizung.
Das Kellergeschoss weist in manchen Bereichen leichte Feuchtigkeitsschäden auf, die bereits durch eine Fachfirma geprüft wurde. Ein Kostenvoranschlag für die Instandsetzung liegt vor.
