Objekt
Der im Herbst 2020 fertig gestellte 7 geschossigen Neubau ist derzeit voll vermietet. Für 4 Etagen vom EG bis zum 3. OG können kurzfristig neu bezogen werden. Die vier Etagen kann der Mieter für sich alleine nutzen und gestalten. Alle Etagen sind ganz bequem und schwellenfrei über einen Aufzug zu erreichen. Höhen von 3 m und bodentiefe, öffenbare Fenster schaffen ein angenehmes Arbeitsgefühl in hellen Räumen. Ein Hohlraumboden mit Kat 7 EDV Verkabelung und arbeitsgerechter LED Beleuchtung runden die hochwertige Ausführung ab. Umbauten an der bestehenden Ausstattung und Grundrisssituation sind aufgrund des kleinteiligen Rastermaßes individuell möglich und mit dem Vermieter zuvor abzustimmen. Eine Gebäudetiefe von 15 m ermöglicht eine individuelle Raumplanung mit viel Belichtung. Im Untergeschoss sind neben Lager– und Archivflächen zudem Fahrradstellplätze und PKW Stellplätze zum Teil mit eigener Elektroladestation vorhanden. Im begrünten Innenhof stehen ebenfalls Besucherparkplätze zur Verfügung. Auch eine Anmietung einzelner Etagen ab 151 m² ist möglich. Das neu entstandene Bürohaus befindet sich in zentraler Lage des aufstrebenden Ortsteils Wedding im Bezirk Berlin - Mitte. Die Immobilie fügt sich harmonisch in das bestehende Ensemble Forum Seestraße ein, ehemals Teil der Osram-Höfe, benannt nach der berühmten Glühlampenfabrik. Die zentrale urbane Lage ist ideal für einen modernen Bürostandort. Neben den klassischen Büronutzern prägen den Standort aber auch diverse Dienstleister, eine Hochschule, Ärzte, ein Fitnessstudio und ein Lebensmittelmarkt mit einem gut sortierten Bäcker. Nur kurz über die Straße laden Erholungsflächen zu einer Mittagspause im Grünen ein.Die Seestraße sorgt für eine gute Verkehrsanbindung mit direktem Anschluss zur Autobahn A 100. Eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum ermöglichen 2 Buslinien und die direkt vor der Haustür fahrende Straßenbahn, mit der man in wenigen Minuten die U-Bahn (U 6 und U 9) und die S-Bahn (S41, S42)
