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  2. Ihr neues Büro im Herzen Hamburgs

Ihr neues Büro im Herzen Hamburgs

20354 Hamburg

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20354 Hamburg

23 €/m²

Mietpreis

  • 1.129 m² Gesamtfläche
  • 1.129 m² Bürofläche
  • 94 m² Teilbar ab
Objektnummer: GPR 12528
  • Haltestelle
    Haltestelle
    0,01 km
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    0,05 km
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    0,10 km
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    EDV-Verkabelung
  • Im Objekt
    Im Objekt

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Objekt

In markanter Ecklage in unmittelbarer Nähe des Gänsemarktes befindet sich dieses repräsentative Bürohaus.

Über den großen Eingangsbereich gelangen Sie zu den Aufzügen, die Sie direkt in das 4. Obergeschoss bringen, in dem sich die hier angebotene Bürofläche befindet. Die Mietfläche genießt einen effizienten Grundriss, der von der klassischen Einzel-/ Doppelbürovariante über Großraumbürolösungen alles bietet. Die EDV-Verkabelung wurde erneuert sowie mieterseitig eine Klimaanlage verbaut.

Es besteht die Möglichkeit, einen Untermietvertrag als auch einen neuen Hauptmietvertrag zu schließen.
Zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe. Innenstadttypisch genießen Sie die beste Anbindung an den ÖPNV.

Das Objekt verfügt über eine große Anzahl von hauseigenen Außen- und Tiefgaragenstellplätzen sowie Lagerflächen im Kellergeschoss.

Gern würden wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung diese interessante Bürofläche präsentieren.

Downloads

  • Grundriss 4. OG - Belegungsplanung - Variante 1
  • Grundriss 4. OG - Belegungsplanung - Variante 2
  • Grundriss 4. OG - Belegungsplanung - Variante 3

  • Mietercourtage: courtagefrei für den Mieter
    * Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.
  • Verfügbar: siehe Mietflächenaufstellung
  • Energieausweis Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert Wärme 97,0 kWh/(m²*a)
  • Energiekennwert Strom 98,0 kWh/(m²*a)
  • Energieträger Fernwärme
Bürovermietung

Matthias Reidock

Immobilienmakler/-in

Hauptsitz Hamburg-City
Tel.: +49 40 350802-44
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