Lage
Lokstedt gehört seit vielen Jahren zu den begehrten Stadtteilen Hamburgs. Die Vorteile liegen auf der Hand: Die grüne Lage ergänzt sich hier mit guter Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station "Hagenbecks Tierpark" und mehrere Buslinien bieten eine gute und bequeme Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Autobahn und Flughafen sind jeweils in etwa zehn Autominuten zu erreichen. Zu Fuß sind es nur etwa fünf Minuten zur Grelckstraße mit ihrem fast dörflichen Flair. Hier findet man neben Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs ein beliebtes Restaurant, ein nettes Café und einen Wochenmarkt. Ein vielfältiges Angebot steht zudem in den nahe gelegenen Stadtteilen Eppendorf und Eimsbüttel zur Verfügung. Kindergärten und Schulen sowie befinden sich in der näheren Umgebung. Die Lage wurde in den letzten Jahren auch durch mehrere Neubauten, insbesondere das Projekt "Lokstedt Carré", deutlich aufgewertet.
Objekt
Das Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut und umfasst mehrere Hauseingänge, die sich um den grünen, parkähnlichen Innenhof reihen. Der Wohnung ist ein Außenstellplatz zugeordnet. Das Wohngeld beträgt 493,00 € monatlich, hier inbegriffen ist bereits die Zuführung in die Erhaltungsrücklage i. H. v. 131,33 € sowie die Heizkostenvorauszahlung. Die Wohnung ist praktisch in zwei Bereiche unterteilt, die jeweils separat vermietet sind. Der Gemeinschaft steht im Keller eine Waschküche zur Verfügung. Ein Fahrstuhl ist in dem Gebäude ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Die Wohnung im ersten Obergeschoss umfasst insgesamt ca. 65 m² Wohnfläche. Beim Betreten gelangen Sie zunächst in einen kleinen Eingangsbereich, von dem die zwei separat gestalteten Wohnbereiche abgehen. Beide Wohnbereiche verfügen jeweils über einen Wohn-/Schlafbereich, eine Küche und ein Badezimmer. Die nach Westen ausgerichtete Wohnung umfasst ca. 28 m² Wohnfläche und wurde vor einigen Jahren von dem Eigentümer renoviert und präsentiert sich in einem hellen, ansprechenden Zustand. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Der Balkon bietet ausreichend Platz für einen Tisch und Stühle. Der nach Osten ausgerichtete Wohnbereich ist ca. 35 m² groß, der Wohnbereich ist mit Stäbchenparkett ausgelegt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Aufgrund der Vermietung seit dem Jahr 2004 ist hier noch nicht renoviert worden. Der Balkon ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
