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  3. Im Herzen von Winterhude!

Im Herzen von Winterhude!

22303 Hamburg

Modernes Gebäude mit Glasfassade am Wasser unter blauem Himmel
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22303 Hamburg

22,40 €/m²

Mietpreis

218 m² Gesamtfläche

218 m² Bürofläche

Objektnummer: GPR 15326

  • Haltestelle
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    0,02 km
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    0,80 km
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Objekt

Im Herzen von Winterhude, direkt am Goldbekkanal gelegen, befindet sich dieses moderne und repräsentative Mietobjekt, welches 2002 neu erstellt wurde.

Besonderheiten des Hauses sind u.a. der eigene Bootsanleger und eine große Freitreppe zum Wasser. Die Ausstattung umfasst u.a. große Fensterflächen mit außen- und innenliegendem Sonnenschutz, Glastrennwände, eine moderne Pantry, einen Hohlraumboden, eine Cat7-Verkabelung und einen separaten EDV-Raum. Die Beleuchtung erfolgt über Deckenleuchten

Die Mietfläche kann auch auf Wunsch möbliert angemietet werden.

Eine großzügige Terrasse mit einem wunderbaren Blick über Winterhude rundet das Angebot ab.

Die Anmietung von einem Stellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage erfolgen.

Der Goldbekplatz befindet sich am Beginn des Mühlenkamps. Entlang des Mühlenkamps finden sich zahlreiche Boutiquen, Restaurants, Cafés und Bars, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern beliebt sind.

Die Buslinien 6 und 25 sind wenige Schritte entfernt.

Die Mietfläche kann auch im Rahmen einer Untervermietung bis zum 31.08.2027 angemietet werden.

Zum Download

  • Grundriss 4. OG

  • Courtagefrei
  • Verfügbar: kurzfristig
  • Energieausweis Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert Wärme 71,3 kWh/(m²*a)
  • Energiekennwert Strom 35,7 kWh/(m²*a)
  • Energieträger Gas
Bürovermietung

Stefanie Emminger

Immobilienmakler:in

Hauptsitz Hamburg-City
Tel.: +49 40 350802-240
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