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  1. Immobiliensuche
  2. Im Herzen von Winterhude

Im Herzen von Winterhude

22303 Hamburg

1 / 2
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22303 Hamburg

19,50 €/m²

Mietpreis

  • 783 m² Gesamtfläche
  • 5 Stellplätze
  • 783 m² Bürofläche
  • 238 m² Teilbar ab
  • Mietercourtage: 3 Brutto-Monatsmieten
  • Verfügbar: kurzfristig
Objektnummer: HS15326G
  • Haltestelle
    Haltestelle
    15 m
  • Station
    Station
    800 m
  • Einkaufen
    Einkaufen
    50 m
  • Kühlung
    Kühlung
  • Kantine
    Kantine
  • Sonnenschutz
    Sonnenschutz
  • EDV-Verkabelung
    EDV-Verkabelung
  • Im Objekt
    Im Objekt

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Objekt

Im Herzen von Winterhude, direkt am Goldbekkanal gelegen, befindet sich dieses moderne und repräsentative Mietobjekt, welches 2002 neu erstellt wurde.

Besonderheiten des Hauses sind u.a. der eigene Bootsanleger und eine große Freitreppe zum Wasser. Die Ausstattung umfasst u.a. große Fensterflächen mit außen- und innenliegendem Sonnenschutz, Glastrennwände, eine moderne Pantry, einen Hohlraumboden, eine Cat7-Verkabelung und einen separaten EDV-Raum. Die Beleuchtung erfolgt über Stehleuchten. Es steht eine ca. 100 m² große Dachterrasse den Mietern für eine monatliche Pauschalmiete von 200,00 € zzgl. gesetzl. MwSt. zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Anmietung von Stellplätzen kann in der hauseigenen Tiefgarage erfolgen. In naher Umgebung befinden sich zahlreiche gastronomische Einrichtungen und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Buslinien 6 und 25 sind wenige Schritte entfernt.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 19,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 71,3 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 35,7 kWh/(m²a)

  • Energieträger Gas
  • Energieausweis Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert Wärme 71,3 kWh/(m²a)
  • Energiekennwert Strom 35,7 kWh/(m²a)
Bürovermietung

Helene Steinhagen

Immobilienmakler/-in

Hauptsitz Hamburg-City
Tel.: +49 (0)40 / 350 80 2 - 527
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