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In bester Gesellschaft

20354 Hamburg

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20354 Hamburg

26,50 €/m²

Mietpreis

  • 1.580 m² Gesamtfläche
  • 4 Stellplätze
  • 321 m² Bürofläche
  • 321 m² Teilbar ab
  • Verfügbar: 01.04.2023
Objektnummer: MN2894G
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    Haltestelle
    250 m
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    250 m
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Objekt

Das im Jahr 2002 erstellte siebengeschossige Büro- und Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage, nur wenige Gehminuten vom Rathausmarkt und dem Jungfernstieg entfernt. Die Ausstattung entspricht höchsten Anforderungen.

Einige Highlights: Z.T. offene Teeküche mit Stehtischen, Glaswände zum Flur, raumhohe Fenster, unterstützende Be- und Entlüftung, Stehleuchten, Hohlraumboden, außenliegender Sonnenschutz, Glaslamellen- und Natursteinfassade. Der Ausbau der Mietflächen erfolgt nach Wunsch der zukünftigen Mieter.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 26,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 131,0 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 67,9 kWh/(m²a)

  • Energieausweis Bedarfsausweis
  • Energiekennwert Wärme 131,0 kWh/(m²a)
  • Energiekennwert Strom 67,9 kWh/(m²a)
  • Energieträger Fernwärme
Bürovermietung

Patrick H. Mann

Prokurist/-in

Immobilienmakler/-in

Hauptsitz Hamburg-City
Tel.: +49 (0)40 / 350 80 2 - 83
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