Lage
Im wirtschaftlich dynamischen Metropolenraum Berlin Eastside liegt der econopark – direkt im Bezirk Marzahn, einem der bedeutendsten Gewerbestandorte der Hauptstadt. Das Gebiet zählt zum größten zusammenhängenden Gewerbeareal Berlins und überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur. Der direkte Zugang zum S-Bahnhof Mehrower Allee sorgt für eine optimale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Ein nahegelegener Busknotenpunkt sowie die gute Erreichbarkeit der City-Ost in etwa 20 Minuten mit dem Auto bieten zusätzliche Flexibilität. Auch der Berliner Ring ist nur rund 7 km entfernt und somit schnell erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote sowie das Einkaufszentrum an der Mehrower Allee, die Marzahner Promenade und das EASTGATE Berlin. Gastronomische Einrichtungen und Versorgungsmöglichkeiten sind fußläufig vorhanden – ein attraktives Arbeitsumfeld für Unternehmen verschiedenster Branchen.
Objekt
Die ca. 901,06 m² große, großzügig geschnittene Erdgeschossfläche im econopark bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Büro, für leises Gewerbe oder als Lagerfläche. Die Fläche ist in drei große Bereiche unterteilt und ab November 2025 verfügbar. Vier separate WC-Komplexe sowie vier Einbringöffnungen und ein Rolltor gewährleisten einen reibungslosen Betrieb auch bei logistischen Anforderungen. Der Zugang erfolgt über eine Gegensprech- und Klingelanlage; zusätzlich besteht Anschluss an Lasten- und Personenaufzüge.
Vor Ort sorgen ein Restaurant- und Kantinenbetrieb für eine gute Versorgung während der Arbeitszeiten. Die Fläche verfügt über eine moderne Glasfaseranbindung sowie Highspeed-Internet. Sie ist WiredScore Platinum-zertifiziert und somit bestens für technologisch anspruchsvolle Nutzungen geeignet. Ein Hausmeister ist vor Ort, der Wachschutz sorgt zusätzlich für Sicherheit. Die flexible Struktur erlaubt sowohl eine Erweiterung als auch eine Reduzierung der Fläche. Ein digitales Wegeleitsystem ist bereits implementiert; zudem befindet sich eine Mieter-App (GSG-App) in Entwicklung, die das Nutzungserlebnis künftig noch komfortabler gestalten wird. Eine ideale Lösung für Unternehmen mit Zukunftsperspektive und variablen Raumbedarfen.
